北京通州买房需要社保吗？可以选哪些板块？通州性价比高的小区推荐

　　近年来，通州区在“两区”建设方面取得了显著成绩，推动了多个重大产业项目的落地。在房地产方面，通州区的房价也有所波动，但总体来说保持稳定。那么北京通州买房需要社保吗?可以选哪些板块?今天本文将为大家详细介绍一下通州性价比高的小区!

　　北京通州买房需要社保吗?

　　在北京通州买房是否需要社保，与购房者的户籍和家庭情况有关。

　　对于京籍家庭，如果名下已有1套住房，但无法提供在通州区落户满3年或是近3年在通州区连续缴纳社会保险和个人所得税的证明，那么将不能再在通州购房。对于非京籍家庭，若想在通州区购买房屋，需要满足在京无房且已连续60个月在京缴纳社保或个税，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

　　因此，在北京通州买房，部分情况下确实需要社保。

　　北京通州买房可以选哪些板块?

　　1、运河商务区：这是副中心三大核心板块之一，产业规模更大更强，辐射范围更广，交通更加便利。相比其他板块，运河商务区的整体规模预计将是金融街的13~15倍，更是国贸CBD的4~5倍。该区域不仅有丰富的商业配套，还有便捷的交通网络，是购房者理想的选择。

　　2、副中心站综合交通枢纽工程周边：随着副中心站综合交通枢纽工程的不断推进，该区域的交通优势日益凸显。未来，这里将成为连接京津冀的重要节点，为居民提供便捷的出行条件。

　　3、台湖与宋庄：这两个区域也是通州购房的热门选择。台湖地区生态环境优美，配套设施完善，吸引了大量改善型需求的购房者。宋庄则以艺术文化为特色，吸引了不少文化创意产业的从业者。

　　北京通州性价比高的小区推荐

　　1、金地北京壹街区

　　金地北京壹街区是金地集团在北京市政府北侧打造的唯一在售的低密度墅质洋房，中国宋庄艺术区里唯一的商品房。项目自身配套商业mall、幼儿园、规划小学用地等。

金地北京壹街区

在售

参考价格：参考均价45000元/㎡

楼盘地址：徐宋路金地北京壹街区

楼盘电话：400-818-0066 转 024388

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　2、招商璀璨公元

　　招商璀璨公元主要面向的是中产阶层和新青年置业群体。因此项目主力户型为105-140㎡三至四居，同时也配置了部分90平以下小户型产品。项目所处为通州区成熟度很高的板块，双地铁加持，距离地铁7号线群芳地铁站约770米，距离1号线临河里站约1公里，出行较便利。

招商璀璨公元

在售

参考价格：参考均价62000元/㎡

楼盘地址：群芳中三街与颐瑞中三路交叉口

楼盘电话：400-819-9154 转 0095

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　3、能建京玥兰园

　　能建京玥兰园项目是中能建城市投资发展有限公司赋能城市美好新生活，在北京城市副中心首个央企打造的高品质商品房。项目位于北京环球度假区向北约1千米，不仅承载北京环球度假区北部产业带的规划利好，更坐享老城区的繁华配套。

能建京玥兰园

在售

参考价格：参考均价62000元/㎡

楼盘地址：1号线临河里地铁旁

楼盘电话：400-819-9154 转 0714

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　4、北京城建国誉朝华

　　北京城建国誉朝华总占地面积约为2.4万平方米，总建筑规模约4.9万平方米，容积率为2.0，地块方正。整个园区由6-11层低密带装修小高层组成。

北京城建国誉朝华

在售

参考价格：参考均价62000元/㎡

楼盘地址：朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北

楼盘电话：400-819-9154 转 0780

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　5、万科东庐

　　万科东庐项目是万科集团重回北京市打造的低密度墅质洋房，立志于打造有文化属性的更优质的资产，更品质的生活。项目位于北京城市副中心核心区，近邻运河CBD，紧邻朝阳北路及6号线，提供高效即享的多元选择。

万科东庐

在售

参考价格：参考均价61000元/㎡

楼盘地址：金榆路东侧

楼盘电话：400-819-9154 转 0564

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　以上就是北京通州买房需要社保吗?可以选哪些板块?通州性价比高的小区推荐的相关内容，想要了解更多北京房产的消息，可关注北京房产网。