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北京住宅成交排名最新数据出炉（成交套数+成交面积+成交均价）
北京拼团购房88群（168）
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2024年4月30日北京楼市再出新政策！北京解除限购第一步！
刚刚北京发布了优化调整本市住房限购政策。
”北京发布关于优化调整本市住房限购政策的通知。自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭(含夫妻双方及未成年子女，下同)或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房)：本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，已在京拥有2套住房的
本市户籍成年单身人士，已在京拥有1套住房的;
连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士，已在京拥有1套住房的。其中，新购买商品住房位于通州区(不含台湖、马驹桥地区)的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。
简单一句话来说，就是拥有北京购房资格的人，无论目前是否在京达到限购套数上限，都可以在五环外多买一套。五环外早已成为北京新房的供应主力区域，新政有利于释放增量去库存。新政符合北京新版城市规划中重点发展平原新城的纲领。可谓是一举两得。
近三年来，北京新房和二手房的平均成交总量达到了20万套。最近一项新政策在北京发布，瞬间释放了数十万个购房资格，这将极大地推动五环外项目的销售。根据北京最新的城市规划，到2020年，北京主城区的常住人口需要减少到1080万以下；到2035年，核心区人口需要减少到170万以下。换句话说，北京主城区至少需要疏解100万人口。这些人口将主要迁往包括昌平、顺义、亦庄、大兴、房山的平原新城，这些区域大多位于五环外。
北京五环外的新房推荐：
昌平区新房
中海寰宇未来位于 昌平区朱辛庄 回昌东路万达广场，距离昌平线/8号线地铁朱辛庄站直线距离约600米，周边商业配套成熟。建筑面积88-145㎡ 带装修二至四居。
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责任编辑： hujiajia
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