北京楼市再出利好新政！2024年4月23日起，离婚1年内北京无房算首套！

发布时间： 2024-04-22 18:53:11

来源：楼盘网

分类：政策法规

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中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。

2024年4月23日后签订购房网签合同，且离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。

今年2024年3月27日，北京取消了离婚限购3年的政策。北京市住建委相关工作人员称文件已经废止，满足北京购房资格，离婚不再限制购房。具体信息请参见：北京离异取消限购政策。

随着北京政策进一步优化调整，房地产市场活跃度有望继续提升，其他核心城市需求端政策也有望加快跟进。

按照北京目前的房贷利率，如果购买城六区内住房，首套房贷利率为4.05%；而二套房贷为4.55%，首套房贷比二套房贷的利率低了50个基点；如果购买城六区外住房，首套房贷是3.95%，二套房贷为4.5%，首套房贷比二套房贷的利率低了55个基点。

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