最新税费优惠政策来了：卖房可减免增值税，买房可减征契税，你还在等什么呢?

　    近日，国家税务总局官微发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》。协调发展是经济社会持续健康发展的内在要求，是高质量发展的重要衡量标准，要求坚持统筹兼顾、综合平衡，补齐短板、缩小差距，努力推动形成各区域各领域欣欣向荣、全面发展的景象。

　　为深入贯彻落实协调发展理念，增强发展的平衡性、包容性、可持续性，促进各区域各领域各方面协同配合、均衡一体发展，国家实施了一系列税费优惠政策。

　　从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。关于住房方面，在促进城乡住房发展税费优惠方面有24条优惠政策，涉及扶贫搬迁安置，公共住房筹集建设;在支持消费提振信心税费优惠方面有22条措施，涉及住房交易消费(含租赁)的税收减免优惠。此外，在促就业保民生，城乡公共设施建设方面也有大量的税费优惠。

　　在支持消费提振信心税费优惠上，涉及了买房、卖房、租房等方面，具体内容如下：

　　1、个人销售住房减免增值税

　　2.个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税

　　3.职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

　　4.个人销售或购买住房免征印花税

　　5.个人销售住房免征土地增值税

　　6.个人购买安置住房免征印花税

　　7.个人购买安置住房减征契税

　　8.个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

　　9.个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税

　　10.个人购买经济适用房减半征收契税

　　11.城镇职工第一次购买公有住房免征契税

　　12.居民换购住房退还个人所得税

　　13.个人出租住房减按10%征收个人所得税

　　14.个人租赁住房免征印花税

　　15.个人出租住房减征增值税

　　16.个人出租住房减征房产税

　　17.个人出租住房免征城镇土地使用

　　另外，在《支持共享发展税费优惠政策指引》中还提到，要减轻个人收入负担税费优惠，如：住房贷款利息个人所得税专项附加扣除、住房租金个人所得税专项附加扣除等。

　　那随着最近楼市一系列的利好消息传来，北京作为经济，政治中心，也受益于这些政策。对于有意购买房产者来说，现在正是一个相当有吸引力的时刻。下面，我将为您介绍一些在北京值得购买的楼盘。

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