最新：2023北京住房公积金缴存上限调整，北京怎么用公积金贷款买房?

　　近日，北京住房公积金管理中心发布关于2023住房公积金年度缴存有关问题的通知，通知显示，2023住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为33891元。如按照12%的缴存比例，最高每月可缴存8134元，比去年月缴存额上限提高了482元。

　　一、住房公积金缴存比例

　　2023住房公积金年度，住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策。缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例，在办理职工住房公积金年度缴费基数申报时进行缴存比例的调整。

　　二、住房公积金缴存基数上下限

　　2023住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为33891元，具体缴存比例对应月缴存额上限见附件。

　　自2023年9月1日起，月缴存基数下限为2420元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1694元，新受理的住房公积金个人住房贷款，计算借款申请人贷款金额所使用的月基本生活费标准按1694元执行。

　　北京公积金贷款流程

　　1、初审环节：当购房人带好所有材料来到公积金中心提交申请时，就已经进入了初审环节，通常需要1个工作日。

　　2、评估环节：这个全凭系统联网查询的环节，将确定购房人基本情况，需要两个工作日左右。

　　3、复审环节：由于这一环节只是将评估结果综合起来，确定购房人的贷款额度和期限，因此通常只需要1个工作日。

　　4、借款合同：随后，公积金中心还要为每个借款人制作出不同的借款合同，需要1个工作日的时间。

　　5、担保环节：通常担保分为担保中心担保、抵押担保两种方式，如果由担保中心担保，只需要1个工作日。不需要进行抵押担保的，则直接进入下一环节。

　　6、面签环节：再往后的流程需要市民参与完成，也就是面签，这将占去1个工作日。

　　7、放款环节：公积金中心将把所有材料转给银行，担保中心担保的，银行将在3个工作日后放款;抵押担保的，银行将在办理完抵押手续之后放款。以往9成购房人都通过担保中心担保渠道获得贷款。

　　北京热门楼盘推荐

　　北京城建国誉朝华项目位于北京城市副中心核心区，近邻运河CBD，紧邻朝阳北路及6号线，周边配套醇熟

北京城建国誉朝华

在售

参考价格：参考均价64999元/㎡

楼盘地址：朝阳北路与金榆路交叉口东侧路北

楼盘电话：400-819-9154 转 0780

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　凯德麓语是由凯德中国在京打造的低密独栋法式别墅，项目位于奥北别墅区北扩地带，邻近京承高速、立汤路等主干道，畅达望京、北三环、CBD等商圈

凯德麓语

在售

参考价格：参考均价700万元/套

楼盘地址：昌平京承高速G11出口向西怀昌路北侧

楼盘电话：400-818-0066 转 027404

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　北京万科弗农小镇位于北京市房山区琉璃河镇，周边交通便利。小镇距离地铁房山线良乡大学城北站约10公里，距离地铁9号线国家图书馆站约25公里。是一座集居住、休闲、娱乐为一体的现代化小镇。

万科弗农小镇

在售

参考价格：参考均价305万元/套

楼盘地址：北京市密云区密云水库南行1公里

楼盘电话：400-818-0066 转 027139

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　金地璟宸择址房山主城醇熟生活区良乡拱辰板块，匠著房山的纯洋房墅制低密住宅项目，精粹近10万平米墅制生活区，约1.6容积率，6层纯洋房的规划设计，精心雕琢建面约97-149平3/4居户型

金地璟宸

在售

参考价格：参考均价43000元/㎡

楼盘地址：北京市房山区政通路29号

楼盘电话：400-819-9154 转 0270

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　以上就是关于北京公积金最新的政策消息，要了解更多北京房产信息，可以关注北京楼盘网。