创历史新高!北京举办土地推介会!一次性推介73个项目!

　　4月25日，“2023年北京商品住宅用地推介会”在京举行。上一次北京举办全市性土地推介会，还是在2019年，共推出44宗拟供应地块。相比之下，此次推介项目数量再创新高达到73个。

　　一、北京集中推介73宗拟供应住宅用地

　　一从公开信息来看，73个拟于年内供应的项目中，中心城区的项目有22个，占比超三成;平原多点地区(含副中心)项目39个，占比近五成;生态涵养区项目12个，占比近两成。

　　二从地块分布来看，朝阳区共推出6宗地块，分别位于东坝、崔各庄、管庄、小红门、十八里店，其中热度较高的一个是奶西村地块，此前该区域已经供应了3宗地块，也都是入市即获热销的红盘。这次供应的地块用地面积约7.13公顷，建筑规模约10.5万㎡，住宅部分容积率仅1.4.拟于4-5月供应。

　　二、北京集中推介会盘点部分地块

　　1、朝阳区东坝北西区棚户区改造项目1102-C012地块、C009地块、B006地块

　　位于东五环外，北小河西侧，建设用地面积4.72公顷，包含托幼用地。周边有规划北京中学、东坝中央公园等。拟于4-5月供应。

　　2、朝阳区小红门9号地

　　位于东南三环与四环之间，小红门路东侧，建设用地面积2.55公顷，包含托幼用地。拟于5-8月供应。

　　3、海淀区永丰组团K地块HD00-0411-0058、0072、0064、0055地块

　　周边有永丰站和永丰南站，建设用地面积8.95公顷，包含商服用地。拟于8-11月供应。

　　4、丰台区地铁十九号线新宫车辆段综合利用项目地块

　　位于南四环外，新宫站附近，建设用地面积12.24公顷，配备基础教育用地。周边有万达广场等配套。拟于4-5月供应。

　　5、丰台区大瓦窑新村项目二期DWYL-42地块、大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块

　　位于京港澳高速以北，临近大瓦窑站。拟于5-8月供应。

　　三、北京高性价比楼盘推荐

　　北清橡树湾

　　位于昌平北七家板块，距离回龙观很近，可以享受到回龙观板块的一些配套。配备有新风系统，但是没有中央空调。带装修交付，更符合年轻人的审美，华润物业提供物业服务，口碑不错，入住后的生活舒适度有一定保证。北清橡树湾户型建面约72-126平二至四居，均价约6万/平。

　　宸悦国际

　　周边的生态环境，未来科学城“一心”的自然环境成为区域一大亮点，未来科学城滨水公园、温榆河湿地、海鶄落湿地公园、半塔郊野公园、白各庄生态湿地等，构建了全维生态涵养的居住环境。医疗配套上，东侧一路之隔550米的王府中西医结合医院。还有庆医堂中医院，保障家人健康无忧。

　　硅谷ONE

　　具体位置，紧邻海白路、立汤路，驾车出行非常方便，而且周边的定泗路、北清路、立汤路也都已经开始扩建。距离天通苑北地铁站3.2公里，骑行大概十五分钟，日常通勤还算比较方便。硅谷ONE通过小品、幽径、花海、林下广场等景观造型，营造兼备仪式感与诗意性的归家体验。

　　中冶德贤御府

　　项目处于北京第三大增长极-朝阳东坝C位之上，金盏国际合作服务区与第四使馆区两区发展辐射核心地带，北京未来十年最热点的区域。距3号线楼梓庄桥西站仅有50米，170m直达机场第二高速。具备地段、交通、发展潜力等多重优势。

　　紫金书院

　　地处昌平回龙观，周边的配套愈发成熟。项目距地铁8号线霍营站约1.4公里，距13号线回龙观东大街站约1.3公里，双轨交汇日常出行还是非常方便的。户型的特色就是加了移动隔墙，可以按照需求调整户型，大大提高了空间灵活度。引入了金茂的科技系统，居住的舒适度很高。