顶豪产品爆发后何去何从？东山公寓回归居住理念

发布时间： 2017-02-20 15:34:08

来源：楼盘网

分类：业界访谈

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2017年是地产行业进入顶豪时代的第三个年头，一方面，市场日渐成熟，全面高端化的市场基础已夯实得足够坚硬。另一方面，伴随着16年年末楼市调控重拳的打出，“让住房市场回归到基本居住功能上来”已经被视为下一阶段楼市发展的风向标，未来的高端住宅将更注重于居住本质的回归。在当前房地产市场，不乏以人居的舒适与健康为内核的豪宅产品，东山公寓是其中最具代表性的一员。

如果说2015年是北京顶豪元年，那么2016年10万+顶豪产品达到了566套的成交量的确让所有人看到了市场的趋势，全年签约金额不仅首次超过200亿，一年的签约量更是历史总和。

一位业内人士告诉记者，两年前似乎还是刚需扎堆的区域，目前已被高价项目覆盖一片。地价成本的快速抬高，一方面催生更多高价住宅的诞生，另一方面也倒逼开发商深入挖掘产品的溢价空间和附加值。与之持相同观点的业内人士分析，高端市场已不再将“大”、“豪”等传统指标作为衡量产品的标准，而是更趋向产品力、宜居性及人文情怀这些维度。“让人居回归以居住为初心的场所”将成为2017年房企共同求索的价值方向。

这一点正如东山公寓所倡导的原生居住理念，即回归房子最原始的居住属性，剔除一切浮华。东山公寓所作的一切均以“为居者提供安全、健康居住场所”为出发点，重新审视居住的本质。在东山公寓看来，健康、安全、纯净无污染，将居者的生命健康与基因完美延续，才是豪宅真正的宜居价值。

循着原生主义的理念，东山公寓从居者最基本的诉求出发。为了最大程度的杜绝一切会产生氡、甲醛、苯、氨、TVOC等污染源的建材，东山公寓的每一项装修选材都来自德国精工，所有材料都通过全球最严苛的环保标准，从源头上为居住安全提供保障。以门窗选材举例，东山公寓所用的门窗来自拥有64年纯正德系血统、产品标准全球公认最高的旭格品牌，其航空级型材不仅能够达到2万次开启标准，是国内标准的2倍，气密性更高达顶级8级水平，高出国内标准4级，即便在重度污染条件下，室内PM2.5也可保持在35以下。

随着豪宅市场的深入发展和豪宅客群的日趋理性，豪宅已不单单只是对物质属性与精神形态属性的纯粹占有，更强调一种居者与建筑、与自然的融合，东山公寓希望能够在泛豪宅楼市下，开创一种新思路，引领业界走上健康人居变革的道路。

责任编辑： xushuang

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