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2024北京石景山买房攻略（首付范围+限购吗+如何选）
石景山区拥有丰富的房地产资源，其中包括多个热门楼盘。这些楼盘不仅地理位置优越，而且配套设施完善，为居民提供了便捷的生活条件。今天本文将为大家详细介绍一下2024北京石景山买房攻略!其中涉及北京石景山买房首付范围、限购吗和如何选多个方面。
2024北京石景山买房攻略
一、2024北京石景山买房首付范围
一般来说，如果购买的是首套房，当房屋面积不大于90平方米时，首付低至20%。而当房屋面积大于90平方米时，首付则低至30%。若购买第二套房，首付比例会提高，通常低至60%。对于第三套房，银行可能不会给予贷款。
此外，如果采用公积金贷款购买首套住房，首付款的比例也是20%。
二、2024北京石景山买房限购吗?
2024年北京石景山买房是限购的。对于京籍已婚家庭，北京只能拥有两套住房，京籍单身家庭只能拥有一套住房。同时，拥有经济适用房的家庭，将暂停在本市购买住房。对于非京籍家庭，在京限购1套住房，需要满足连续60个月(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的条件，且同时持有本市有效居住证明。
三、2024北京石景山买房如何选?
1、长安润璟
长安润璟——华润置地主城都会力作，择踞西五环新首钢贵址，以【精要主义】生活风尚，致新时代中坚知贵。项目周边3公里范围内还有永定河休闲森林公园、北京园博园、北京冬奥公园、首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)、石景山万达广场等，生活配套丰富。
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2、中海学府里
中海学府里位于石景山区衙门口，西四环外，中海学府里倾力打造建筑面积约89m²-127m²三居至四居人文洋房住区，设计注重居住舒适度和空间利用率，如阔景面宽、四季瞰景开敞阳台，餐客厅一体、U型厨房等。
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3、中海寰宇天下天镜
中海寰宇天下天镜项目共计18栋楼，涵盖7-25层的洋房、小高层和高层住宅。户型方面，提供119㎡三居、150㎡四居和196㎡四居等多种选择，满足不同家庭的需求。此外，项目容积率为2.8，绿化率为30%，提供舒适的居住环境。
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4、绿城西山云庐
绿城西山云庐，择踞八大处福址，打造主城难得低密纯墅住区，敬献300余位时代领袖。园林设计脊续三山五园皇家气韵，打造现代建筑融合东方风骨，引入智慧科技，敬呈尊荣与诗意并存的墅居生活。
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5、远洋源山春秋
远洋源山春秋位于西山正脉别墅区，无他处墅居孤品，从丰厚的历史人文底蕴，到天赋的自然生态，再到繁盛的城市配套及区域升值，远洋源山春秋择址石景山西山区域最后的弥珍土地，以占位西山的正脉区位，造藏品级人文禅思墅居孤品。
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