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2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜出炉!房企销售额是多少?全国房地产企业拿地的情况受到多种因素的影响,包括市场供需关系、政策环境、土地供应计划等。随着政策环境和市场供需关系的变化,房地产企业的拿地行为也将发生相应的调整。据悉,2024年1-3月全国房地产企业拿地排行榜TOP100出炉!那么北京有哪些房企上榜呢?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。
一、拿地总额同比增长14.9%,同比增速有所下降
2024年1-3月,TOP100企业拿地总额2217亿元,同比增长14.9%,较1-2月同比增速有所下降。2月,北京、深圳等一线城市拍地,土地出让金额较高,抬高了拿地总额。3月,虽然部分一二线城市依旧有土地推出,但推地数量和质量均不如2月,加之当前房企拿地更加谨慎,导致1-3月房企拿地同比增速有所下降。
从新增货值来看,华润置地、中建壹品和中国铁建位列前三。2024年1-3月,华润置地以444亿元新增货值占据榜单第一,优势保持。中建壹品以412亿元新增货值占据榜单第二,中国铁建新增货值规模为243亿元,跃至第三。TOP10企业2024年1-3月新增货值总额2288亿元,占TOP100企业的31.4%,新增货值门槛为28亿元。
二、重点区域及城市房企拿地
从各城市群拿地金额来看,京津冀地区领跑全国。2024年1-3月,京津冀TOP10企业拿地金额492亿元,居四大城市群之首。其中,石家庄城发投集团拿地金额为78亿元,位居京津冀企业拿地金额榜首;长三角TOP10企业拿地金额429亿元,反超中西部位列第二;中西部TOP10企业拿地金额238亿元,位列第三。拿地面积来看,京津冀TOP10企业拿地面积以454万平方米位居四区域首位。
从重点城市拿地金额TOP10房企来看,央企国企仍是主力,民企也在重点深耕区域补充土储。中国铁建、中国中铁等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局,央国企仍保持较高参与度,重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企,这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。滨江集团、绿城中国等民企也在重点深耕区域补充土储。
从全国住宅用地成交总价TOP10来看,3月入榜地块成交金额门槛为22亿元。入榜地块中,浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块以总价50亿元位居榜首,其中,上海共入榜3宗地块,总成交金额为111亿元;杭州、厦门、北京、苏州、南京、西安、宁波各入榜1宗地块,成交金额分别为37亿元、32亿元、31亿元、31亿元、24亿元、23亿元、22亿元。
1、建发观云
建发观云择址中央别墅区核心板块,坐享三纵三横一轨交通,坐享醇熟商业、学校、医院、公园等配套。配套规划9-11层低密洋房产品,以禅境中式美学,打造主力户型为130-210㎡光幕洋房,赋美时代高知圈层。
2、龙湖御湖境
龙湖御湖境取世界美学,定制水上的“劳斯莱斯游艇”立面线条,全景舱超级视野;打造海瑞温斯顿星钻双园七境珠宝园林;约112-165㎡无界豪宅,区域内唯一一梯一户、三面宽全景落地窗。
3、招商玺
招商玺是一个位于亦庄新城河西区的房地产项目,由北京中皋京投房地产开发有限公司开发。项目涵盖了多种户型,建筑面积从145平方米到260平方米不等,以满足不同客户的需求。
4、招商璀璨时代
招商璀璨时代是由北京招盛房地产开发有限公司开发建设的房地产项目。该项目位于亦庄台湖,紧邻地铁17号线嘉会湖站,交通十分便利。建筑风格以板楼为主,且采用带装修的设计,产权年限为70年。
5、中海公元里
中海公元里项目由8至15层的洋房与小高层组成,主力户型为110㎡三室两厅两卫、144㎡四室两厅两卫、177㎡四室两厅两卫,满足了不同购房者的需求。
以上是关于2024年1-3月全国房地产企业拿地排行榜TOP100出炉!北京有哪些房企上榜?的全部介绍,想要了解更多北京房产的消息,可持续关注北京房产网。
责任编辑: liaomiaof
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