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2024北京工抵房大全!需要购房资格吗?能便宜多少钱?捡漏楼盘大盘点!北京京西买房,石景山是难以忽视的目标地,作为城六区,石景山不仅是西海后花园,还踩着冬奥红利,拔高了自己的基础配套,又成功实现首钢转型。基于这些,石景山的房价一路走高,普通住宅成交均价从2019年的5.7万/平,涨到了现在的7.2万/平。4年多,涨了1万多块,涨出了二线城市的一套首付钱。那么北京石景山房价多少钱一平米?未来还会涨吗?石景山哪里的房子值得买?
北京石景山房价 未来还会涨吗?
石景山先天条件很好,内部半山半城,环境很好,很适合居住。石景山仅85.74平方公里,便于做精细化管理,各种配套设施都很齐全,除了教育稍弱,但这两年也在提升中,比如引入西黄村的人大附中石景山学校、北辛安的十一学校等等,几乎是个配套满级的区域了。小编认为石景山的房价未来还会有增长,目前石景山的新房指导价大多在7.5万/平左右。
石景山哪里的房子值得买?
石景山新房板块价值排序古城(北、南)>苹果园>北辛安-新首钢>首钢东南区>衙门口>广宁>五里坨,古城是石景山新房第一板块应该没什么争议。从地图看,古城位于位于石景山的核心腹地,正好在长安街西延线上,这里就是石景山发展的黄金轴,也是区里重金打造的板块。
苹果园是京西最大的交通枢纽,1号线、6号线、S1号线三轨交汇在苹果园站,其中,1号线和6号线又是北京东西向的大动脉,含金量极高。是一个刚需板块,卖的就是通勤便利。
新首钢高端产业综合服务区未来会打造成城市地标, 规划标准非常高,连带北辛安的城市界面规划的非常好,这里更适合改善需求,衙门口位于五环内,是石景山环线位置最好的新房板块,7.95万元/平米的指导价也是石景山第一,但中海学仕里和中海学府里成交均价都在7.5~7.6万元/平米,甚至学府里特价房还降到了6.9万元/平米。
石景山在售楼盘推荐
中海学府里规划了7栋6-17层的建筑,排布错落有致,拥有疏阔的楼间距。户型规划建面约89-127平的三居至四居,在户型创新的同时,兼顾居住体验的升级。覆盖刚改和改善群体。值得上车。
中海云庭北侧就是长安街,南邻莲石路,开车可以方便的上莲石路、阜石路和西五环,都是快速路没有红绿灯,去往金融街/丽泽商务区/中关村均比较迅速,,同时M11号线东段也已纳入北京地铁三期规划,全面建成后贯穿北京东西,未来项目附近有步行可达的地铁站点。
长安润璟是纯粹的改善型社区,总共有7栋住宅,都是11-18层的洋房及小高层,全部南北通透,打造了建面约102-130平方米灵活有度的精奢空间,户型全部是三居起,未来业主圈层会很有保障。
中海长安誉是中海高规格纯粹改善新作,匠心打造总高7层到17层的小高层和高层产品,阔景视野兼具充沛采光,建面约113平米到166平米,三居室/四居室全龄户型设计,南北通透/全明格局,一梯两户/两梯两户的豪宅配置,尊享归家仪式感,满足精英客户对私密与舒适的极致居住追求,指导价7.58万/平米,总价约870万到1260万。
中海寰宇天下天镜是中海“天字系”的迭代新作!中海不负众望,再度搬出神户型,用产品力碾压市场。此次做了119㎡三居、152㎡四居、196㎡四居3种户型,都是纯粹改善面积段,指导价7.8w/㎡,总价差不多在923w-1528w左右。
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责任编辑: xieshun
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