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万科东庐值得买吗？价格怎么样？优缺点详细分析
万科东庐位于通州永顺镇邓家窑和永顺村，地理位置较为优越，在朝阳和通州的交界地带，临近地铁6号线物资学院站。今天，就让我们一起来深入了解万科东庐的优缺点，看看它是否能够满足您的购房需求。
一、地理位置优越
万科东庐位于北京东五环，地处地铁6号线物资学院站附近，交通条件十分便捷。地铁6号线贯穿东西，连接了城市的各个角落，无论是前往国贸CBD、金三里屯等商业区，还是前往天安门广场、海淀中关村等文化区，都只需要短短几站的距离。自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。
二、户型设计合理
万科东庐一共规划了26栋楼，874套房源，体量不算大，中规中矩。容积率2.0.比较低密，4-11层，没有太高的楼栋，算是洋房，整体的居住舒适度比较高。户型以刚需、刚改为主，主力户型是73㎡两居、89/98㎡三居，另有少量的一居和四居，万科东庐还提供带装修的房源，让您省去了繁琐的装修过程，轻松入住。
三、周边配套完善
万科东庐周边配套设施完善，商业、医疗、教育资源丰富。正德生活超市、华联超市等满足日常购物需求，万达广场、朝阳大悦城等提供休闲娱乐。中国人民解放军总医院等医疗机构保障健康，北京物资学院等学府提供优质教育。
四、缺点：房价较高
万科东庐虽然具备诸多优点，但也存在一些不足之处。比如，由于地处繁华地段，房价相对较高，万科东庐在2023年9月至2024年2月期间的价格呈现了一定的波动。其中，2023年12月的房价出现了显著的增长，环比上月上涨了2.19%，达到了61278元/m²。然而，进入2024年1月后，房价又出现了轻微的下降，环比上月下降了0.86%，但仍保持在相对较高的水平。
总之，万科东庐优大于弊，十分值得上车
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