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2024西安丝绸之路国际旅游博览会-邀请函20日,根据中国银行最新消息,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,与上月持平;五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.20%下调至3.95%。接下来我们看下此次利率报价调整有什么影响?北京房贷利率最新是多少?
LPR最新利率调整有什么影响?
今年以来,货币政策加大逆周期和跨周期调节力度,叠加前期银行存款降息,为LPR下行铺路,向实体经济让利的空间扩大,有助于稳增长、稳预期、稳市场。需要注意的是,LPR调整后,用户的房贷利率并非立即调整。一般来说,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同,用户可在签订贷款协议时进行选择)。所以,对于存量房贷来说,会在利率重定价日当天,按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率,在下一周期执行。
北京房贷利率最新消息
对于首套房贷,如果购买城六区内住房,为当期LPR+10个基点,之前为4.3%;如果购买城六区外住房,则为当期LPR,之前是4.2%。
对于二套房贷,如果购买城六区内住房,为当期LPR+60个基点,之前为4.8%;如果购买城六区外住房,则为当期LPR+55个基点,之前是4.75%。
而此次LPR下调后,如果是首套房贷,购买城六区内的住房贷款利率则降至4.05%,购买城六区外住房贷款利率则降至3.95%。
如果是二套住房,购买城六区内的住房贷款利率则降至4.55%,购买城六区外住房利率则降至4.5%。
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责任编辑: xieshun
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