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距地铁400米，最低4.3万起，昌平的建发观堂府到底怎么样？
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北京石景山区在售楼盘盘点，遍地好盘应该怎么选？（上篇）
北京石景山 【元玺】【越秀天玥】【中海云庭】【长安润璟】【保利璟山和煦】【那么小镇】
售楼电话：4008199154 转 0565 / 0571 / 0596 / 0859 / 0796 / 0236
现如今，北京市东西城的楼市逐渐饱和，海淀朝阳中心位置房价又遥不可及，昌平、大兴和通州等郊区还离得太远，石景山作为城六区之一，便成了许多开发商们的“兵家必争之地”，也是很多家庭考虑的地方，加上以新首钢为领头的很多产业相继到来，石景山区这块地的价值还在不断升高，但是在石景山区诸多在售的楼盘中，该怎么去选择呢？
首先我们看看石景山区各方面的情况，石景山的区域面积还很小，仅85.74平方公里，但是好处是便于做精细化管理，各种配套设施都很齐全。唯一的不足就是教育方面稍有落后，不过也在提升当中，比如引入西黄村的人大附中石景山学校、北辛安的十一学校等等，如此一来，石景山区的配置就几乎拉满了。
新首钢高端产业综合区依然是石景山区的标杆，曾经赫赫有名的重工业区域已经成为了转型最成功的第三产业园区。而石景山的产业结构大可分为“三园一轴”，一轴便是长安街西延线发展轴，三园分别是新首钢工业园、中关村科技园石景山园、北京银行保险产业园。产业类别也很全面，加上与海淀西城相邻，现在弱项也在补强，石景山区的未来基本是板上钉钉的好。
接下来就是如何选择楼盘，石景山不同别的区，有着得天独厚的居住环境，依山傍水，临近市区，在石景山区购房的第一逻辑就是：“自住为主、东北为主”。意思就是首要考虑的是住着舒服，石景山本就不大，交通和配套这块不需要考虑太多；首要考虑东北位置，东边北边邻近海淀，直对西城，位置肯定比西南要好。由此，最好的三个板块便是“古城、苹果园和北辛安”，小编为大家整理了目前板块内的在售楼盘：
元玺，石景山古城街道天和街社区首钢园内。
越秀天玥，苹果园大街与琅山路西南角。
苹果园拥有1号线、6号线和S1线三线交汇的超高含金量交通枢纽，还有京西大悦城、喜隆多等大型商城，但由于建设比较早，目前相对古城而已稍旧一些，而古城整体比较干净整洁，配套非常成熟，距离商业圈很近，还有1号线古城站于此，位置甚至略好于苹果园。而北辛安板块之前有中海寰宇天下，但是基本已经售空了，据说未来会有新盘，如果产品质量过关的话，北辛安的楼盘将会是石景山最好的楼盘之一。
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责任编辑： wangxiaoy
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