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保利2023:4222亿元销冠、1359亿扩储与市值管理房地产价格是近几年来人们最关心的一个话题。2023年,全国房价的下跌成为了一个引人注目的话题。据最新的数据,目前国内住房价格较峰值下跌16%,有57个城市连续三个月下跌,像南京,昆明,郑州的价格还在下跌。今天小编就给大家整理2023全国的房价排行榜,下跌的排名前十是哪些?2024房价还会下跌吗?
2023年全国房价排行榜出炉
根据最新数据显示,2023年12月,百城二手住宅均价环比下跌0.55%,跌幅较11月收窄0.01个百分点;同比下跌3.53%,跌幅较11月扩大0.32个百分点。12月,十大城市二手住宅均价环比下跌0.62%,跌幅较11月扩大0.07个百分点;同比下跌2.53%,跌幅较11月扩大0.44个百分点。
12月北京二手住宅成交量近1.3万套,环比小幅增长3.3%,低基数下同比大幅增长47.8%,全年累计增长9.2%。价格方面,目前市场置换需求较多,二手房市场延续以价换量态势,12月北京二手住宅价格环比下跌0.63%,跌幅较11月扩大0.15个百分点,全年累计下跌1.02%。
12月,京沪同步优化楼市政策,上海二手住宅成交量增长至近1.5万套,环比小幅增长9.4%,同比增长21.7%,全年累计增长13.0%。价格方面,市场延续以价换量态势,12月上海二手住宅价格环比下跌0.80%,跌幅较11月扩大0.09个百分点,全年累计下跌0.72%。
12月广州二手住宅价格环比下跌0.42%,跌幅较11月收窄0.02个百分点,全年累计下跌1.45%;分辖区来看,南沙、增城二手住宅价格环比跌幅较大,天河、越秀跌幅较小。
12月深圳二手住宅成交套数超3500套,环比增长13.1%,低基数下同比增幅近九成,全年累计增长55.6%。价格方面,12月深圳二手住宅价格环比下跌0.43%,跌幅较11月扩大0.05个百分点,全年累计下跌2.40.
12月杭州二手住宅成交量约5000套,环比下降20.8%,同比增长28.7%,全年累计增长43.1%。价格方面,12月杭州二手住宅价格环比下跌0.59%,跌幅较11月扩大0.12个百分点,全年累计下跌4.14%。
12月南京二手住宅成交套数近6900套,环比下降20.4%,同比增长40.0%,全年累计增长30.0%。价格方面,12月南京二手住宅价格环比下跌0.85%,跌幅较11月扩大0.03个百分点,全年累计下跌5.33%。
12月武汉二手住宅价格环比下跌0.93%,跌幅与11月持平,全年累计下跌7.14%;各主要市辖区二手住宅价格环比均继续下跌,蔡甸区跌幅最大,江汉区跌幅最小。
12月成都二手房市场活跃度下滑,二手住宅成交套数约1.65万套,环比下降14.5%,同比增长28.7%,全年累计增长46.6%。价格方面,12月成都二手住宅价格环比下跌0.53%,跌幅较11月收窄0.05个百分点,全年累计下跌2.61%。
12月,重庆二手住宅价格环比下跌0.82%,跌幅较11月扩大0.03个百分点,全年累计下跌5.80%;主城九区房价环比均继续下跌,大渡口区跌幅最大,沙坪坝区跌幅最小。
12月天津二手住宅价格环比下跌0.40%,跌幅较11月扩大0.04个百分点,全年累计下跌2.14%;各主要市辖区二手住宅价格环比均下跌,宁河跌幅依旧最大,津南、宝坻跌幅相对较小。
2024房价还会下跌吗?
伴随着国家调控政策的出台以及供求关系的变化,房地产价格在经过一段时间的快速发展之后,逐步趋于平稳下降。小编认为目前全国的房价平稳下架是一种利好趋势,房地产价格的回落也是多种因素的调控,使楼市供求关系趋于平稳,使房价保持在合理的区间。利好更多的改善,刚需购房者购房。
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以上是2023年全国房价排行榜出炉!下跌排名前十是哪些城市?2024房价还会下跌吗?的全部内容,了解更多的北京房价信息,请点击北京房产网。
责任编辑: xieshun
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