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多地推行购房新政策，购房“以旧换新”，将对楼市产生什么影响?
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什么是住房双轨制?住房双轨制恢复将有什么影响?房价会因此下跌吗?
随着城市化进程的加速，城市住房问题日益凸显，高房价、居住环境差等问题已成为影响城市居民生活质量的重要因素。原国家房改课题组组长孟晓苏提出，为解决我国当前保障性住房供给不足的问题，应当重新恢复住房双轨制。以平衡城市居住需求，优化资源配置，提高居民生活质量。那么和小编了解下什么是住房双轨制?恢复将会有什么影响?
什么是住房双轨制?
房市双轨制，顾名思义，指的是房地产市场分为两个不同的轨道，一条是保障性住房轨道，一条是商业性住房轨道。在这种制度下，保障性住房与商业性住房享受不同的政策待遇和交易规则。
住房双轨制恢复将有什么影响?
这一政策主要目标有两个，一是加大保障性住房建设和供给，二是推动建立房地产业转型发展新模式。满足不同收入人群的住房需求，消除大部分人的购房焦虑。商品房主要面向于高收入人群，保障房面向低收入人群，使得不同收入水平的人都能选择适合自己的住房。这在一定程度上保障人们的住房质量，提高生活水平。
双轨制使得房地产市场更加多元化，有利于楼市的健康稳定发展。保障房解决人们的住房需求，让房屋回归居住的本质，而商品房将回归商品属性，逐渐向高端化前进，满足不同的需求，小编认为保障了房地产的平稳发展，房价会有所控制，促进房地产市场的健康发展。
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