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北京买房攻略!首开金茂望京樾当选朝阳成交TOP1!朝阳区还有哪些楼盘在售?根据中指研究院发布的《百城价格指数报告》,7月百城房价继续下跌,其中,二手房价格已连续15个月环比下跌。百城新建住宅平均价格为16177元/平方米,环比下跌0.01%,跌幅与上月持平;同比跌幅继续扩大至0.17%。百城二手住宅平均价格为15685元/平方米,环比下跌0.39%,已连续15个月环比下跌,跌幅较6月扩大0.14个百分点;同比跌幅扩大至2.04%。
中指研究院指出,从市场表现看,7月重点城市新建住宅整体推盘量较6月减少,多数城市楼市交易呈持续疲软态势,新房供需两端均表现低迷。二手住宅方面,部分城市二手房挂牌量仍处高位,业主主动降价以促进成交,二手房价格跌势加深。
7月,各梯队城市新房价格表现各异。具体来看,一线城市新房价格环比上涨0.02%,北京、上海和广州均受高于城市均价项目入市带动,新房价格实现微幅上涨;二线及三四线代表城市新房价格环比跌幅分别扩大至0.02%和0.04%新建住宅价格环比上涨城市个数为35个,较6月减少2个。具体来看,西安新建住宅价格环比上涨0.06%;成都、宁波新房价格环比均上涨0.05%;北京、杭州等32个城市新建住宅价格环比涨幅均在0.05%以内。
最近,在中央政治局会议定调房地产供求新形势,住建部释放积极信号的背景下,近期各地楼市支持政策出台节奏有望加快,政策力度有望加大。若核心一二线城市政策能及时优化调整,短期内楼市恢复节奏有望加快。北京不管买房自住还是出租,都是值得入手的好时机。
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责任编辑: xieshun
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