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北京六环房价各区一览表!房价上涨了吗?
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2023外地人在北京能买二套房吗？二套房首付比例多少?
外地人在北京可以购买二套房吗?外地人在北京不可以购买二套房。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
一、北京二套房首付比例多少?
在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。 按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，北京二套房实际执行利率以银行要求为准。
二、北京热门楼盘推荐
项目位于北三环奥东区域，外经贸大学西侧，凭窗近瞰鸟巢和水立方。项目四通八达，北三环、北四环、京承高速等形成棋盘式交通网;便捷搭乘5号线、10号线、13号线和12号线(在建)，实现四轨道出行;与元大都遗址公园隔路相望，举步即至中日友好医院;周边八大学附环伺，学养氛围浓厚。 北京书院贵为奥东板块的住宅项目，产品品质匠心。在看不见的隐蔽工程上狠下功夫，钢筋、混凝土等采用当代施工规范上线标准;户门、窗、锁等更是不计成本甄选行业高配，厚材细作;始终坚持以物业为核心的开发理念，倾情打造恭谦温良的友居雅境。 北京书院建面67~139平米书香门第，现已取证即将发售，房源分秒递减中。
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项目位于朝阳第四使馆区，紧邻东五环、第二机场高速，地处东坝国际商贸区南部高品质居住区核心位置。规划建设三栋洋房，两栋叠拼，共122户，主力户型为144㎡-189㎡洋房，241-247㎡叠拼。
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天润福熙大道，国奥核心区纯粹居住典范社区，70万㎡国奥中央传世观邸，由10栋五层电梯花园洋房、16栋薄板高层景观公寓组成，最大楼间阔达百米，真正实现了城市景观公寓与低密度洋房相得益彰的高端品质。
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