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官宣!2023年北京第一次集中土拍报名时间方式供地明细出炉下一篇
北京集中挂牌出让13宗地块！总起价达318.9亿！
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135亿!北京第四次集中土拍落幕!成交结果会如何?
北京第四次集中土拍落幕，成交结果会如何?11月29日，北京2022年第四批集中供地现场竞拍如期举行。本批次共出让6宗住宅用地，其中朝阳区3宗，门头沟1宗，石景山1宗，通州1宗，总建设用地面积约14.86万平方米，总规划建筑面积约31.93万平方米。
一、北京第四次土拍热度
今年第四批次土拍热度，一定程度超出预期。从本轮集中供地出让的地区看，朝阳区3宗地块热度较高，平房乡2宗地及位于朝阳区的奶西村321地块在竞拍中均触及地价上限、竞报现房销售面积上限，转为现场摇号确定竞得人。最终，这几宗地块溢价率均为15%，住宅销售指导价均为8.5万元/平方米。
二、北京第四次土拍参与的房企
此次北京集中供地共吸引20余家房企及联合体参与，包括金茂、中海、华润、首开、保利、中建智地、招商、绿城、金隅等，其中金茂报名参拍地块最多，共报名5宗地块;中海报名4宗;金隅、保利+建工联合体各报名3宗。
三、北京第四次土拍结果
北京此次共推出6宗地块，用地规模14.86万平方米，总建筑面积31.93万平方米，起始出让总价122.9亿元。本轮集中供地没有地块流拍，1宗地块因仅有一家房企参与网上竞价而提前以底价成交，因此进入拍卖环节的地块仅有5宗。最终，6宗地块总成交价为135.2亿元，其中3宗地块含现房销售面积达到触顶。
第四批集中供地顺利收官的同时，市场传出北京将举行本年度第五次集中供地的消息。据未来科学城集团官方微信公众号显示，昌平区将在北京第五批次供地中供应1宗位于未来科学城西区信息园二期的住宅用地。
除北京外，南京、武汉、无锡、苏州等城市都已公布了今年第五批次集中供地计划，其中武汉市土地交易中心还表示将适时发布本年度第六批次集中供地公告。
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