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上周(7.19-7.25)北京商品房成交1760套!环比下降25%!2021年7月份已经过去,已经迎来了8月份,回顾北京市楼市成交情况,2021年北京市网签量最为突出的月份是6月份,7月份网签量也紧跟其后,成交差异不大。下面具体来了解一下北京楼市成交情况。
根据相关数据统计,2021年1-7月份北京市商品房新增供应33654套,同比下降12%;成交52771套,同比上涨67%,成交面积654.69万㎡,同比上涨66%;成交均价46336元/㎡,同比上涨6%;成交金额3033.58亿元,同比上涨76%;目前存量134488套。
一、住宅市场
住宅新增供应27306套,同比上涨5%;成交37372套,同比上涨68%;成交面积461.36万㎡,同比上涨76%;成交均价53650元/㎡,同比上涨6%;成交金额2475.19亿元,同比上涨86%;目前存量63517套。
其中网签量最为突出的项目是奥森ONE项目,奥森ONE项目累计成交了1987套房源,网签均价为5.8万元/平方米,总共揽金101.08亿元。
二、别墅市场
在别墅楼市中,2021年1-7月北京别墅成交了2832套,同比上涨58%;总成交面积为84.96万㎡,同比上涨56%;网签均价为48331元/㎡,同比上涨2%;成交金额410.64亿元,同比上涨59%。
据了解,在北京别墅网签数据中,网签量最为突出的项目是龙湖云河玉陛,2021年前7月龙湖云河玉陛项目累计成交了180套房源,总共揽金30.83亿元。
另外,懋源·璟玺项目累计成交了49套房源,总共揽金22.55亿元。该项目地处朝阳孙河别墅区,是孙河别墅的显贵之作,目前在售房屋面积为262-686㎡,全装修交付,预计2023年1月31日交房。
责任编辑: lanbi
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