三孩生育政策来了，北京楼市改善房将掀起热潮！

据了解，国家针对人口问题进行推出三孩生育政策，主要是为了加大人口增长速度。三孩生育政策下，将加大居住面积需求，从而北京楼市改善户型将会被推向热潮。

5月31日，中共中央政治局召开会议，在会议中指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。三胎政策放开对房地产市场的将会影响在于购房需求的增加，其中对改善型需求影响较为直接。

三孩家庭增多的情况下，四居、五居户型的住宅需求会显著增加，未来3+1、4+1户型将会成为主流户型。目前根据北京楼市供应情况来看，主要是以2-3居室为主，4-5居室房源大部分都是别墅洋房。下面一起来了解一下，北京楼市改善房有哪些？

1、公园十七区

公园十七区项目位于北京市顺义区峪庆路与火沙路交叉口西北侧，均价为51998元/㎡ ，带装修交付，70年产权。公园十七区项目是中央别墅区的地铁纯洋房，主推90㎡双卫三居、144㎡阳光四居、170-295㎡花园院墅。

另外项目周边国际化配套纯熟，五纵三横双地铁，能直抵望京。项目与罗马湖一街之隔，首都机场、望京商圈、燕莎商圈、丽都商圈近在咫尺。

项目周边范围内17所幼儿园，80%为双语幼儿园，五所国际学校毗邻，如：北京鼎石学校、北京顺义国际学校、北京英国学校、海嘉国际双语学校、君诚国际双语学校。

2、建邦顺颐府

建邦顺颐府项目位于顺义区空港街道火沙路裕民大街30号，均价49688元/㎡，在售洋房、普通住宅、别墅，洋房带装修交付，别墅毛坯交付。其中主推89㎡三居、147㎡四居洋房，270㎡四居合院。

另外，建邦顺颐府项目与占地300亩的罗马湖公园仅一路之隔，也是中央别墅区核心的位置所在。具备深厚的人文底蕴、国际化社交圈层，拥有丰厚国际化成熟配套及优越的生态环境。

密集便捷的现代交通路网，快速通达北京城区各核心商圈。国际化教育氛围浓厚，项目北侧海嘉国际学校，鼎石国际学校等16所国际学校。

3、富力首开·金禧璞瑅

富力首开·金禧璞瑅项目位于北京市顺义区高白路与九厂路交叉口西，均价51000 元/㎡，主推140-192㎡洋房、390-430㎡上叠、360-390㎡下叠。洋房物业费4.6元/平，叠拼物业费6.5元/平，均为70年产权。

富力首开·金禧璞瑅项目坐享中央别墅区成熟国际配套，涵盖全北京70%的国际学校，排名前三的国际学校，中央别墅区占据了2个(ISB和德威)。项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店等，满足日常购物所需。

4、中铁诺德阅墅

中铁诺德阅墅位于北京市顺义区裕园路，均价54000 元/㎡，主推230㎡四居上叠、314㎡四居下叠、320㎡五居合院。简单装修交付，70年大产权，预计2022年6月交房，预计2022年6月交房。

项目坐落于北京中央别墅区核心位置，中央别墅区已经完全成熟，区域内16所国际学校、6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、多家权威医院、7大商业购物中心环伺，配套一应俱全。项目紧邻温榆河、罗马湖，多公园环绕，城市墅区生态优渥，区域内低密墅区的聚集，也吸引并形成了以国内外高知阶层为主的墅区圈层。