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2018年房企规模争论： 尴尬的C位
统计局公布的1-10月房地产数据显示，整体楼市虽然处于高位，但金九银十市场退烧，成色不足。多项数据涨幅放缓，出现趋稳态势，楼市单月成交连续2个月同比下调，全国累计销售面积上涨2.2%，为最近半年的最低点。
市场的转向对房地产企业战略调整提出了新的要求。因此，有的企业力求稳健，放缓扩展节奏，有的企业则一鼓作气，抢占市场。现阶段，企业对于规模发展的不同诉求，在一定程度上为将来的房地产格局打下基础。
为一窥当下房企的成长力与潜在发展方向，和讯房产独家发布《2018年1-10月房企销售同比增速TOP50》，该榜单以克而瑞发布的2017年及2018年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP100为基础数据，通过计算得出同比变化数值，并以该项指标排名得出。
根据榜单，在排名前50的房企中，销售额在1000亿以下的房企有35家，成为不可撼动的中坚力量，其中，在同比翻番的7家房企中，
就有包括东原地产、建发房产、新力地产、宝龙地产在内的4家房企销售额低于1000亿;销售额在1000-3000亿的中型房企上榜13家，而3000亿以上量级的企业仅有融创和保利。
实际上，尽管在这份榜单中中小型房企表现得尤为抢眼，但其背后难掩对规模的普遍性焦虑和高压融资环境下的生存困境。
责任编辑： zhangyun
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