港最贵商厦成交买家「中国港澳台侨公司」

发布时间： 2017-11-02 17:19:37

来源：房天下

分类：行业动态

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香港文汇报讯（记者梁悦琴、苏洪锵）流传一年多的中环中心天价交易终揭晓。李嘉诚旗下长实昨晚宣布，以402亿港元出售所持75%中环中心权益，创出本港史上最贵商厦成交，以所持楼面约122.27万方呎计，呎价32,877元。买家为英属处女岛注册的「中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司」。市场消息指，该海外公司为由中国国储能淡化工集团(香港)联同本地多名投资者组成的财团。

长实昨晚发通告指出，以公司股份转让形式出售中环中心，买家为「中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司」（C.H.M.T.Peaceful Development Asia Property Limited），是一间根据英属处女群岛法律注册成立的公司。市场消息指，实际买家组合包括中国国储能淡化工集团(香港)，联同本地多名投资者包括卢文端、小巴大王马亚木、磁带大王陈秉志、人称「物流张」的张顺宜及亚洲地产创办人蔡志忠等。

中资伙本地财团商谈经年

消息指，中国国储能淡化工集团(香港)占55%，本地多名投资者占45%，今次交易已商谈了一年多。据闻，今次买卖双方签订协议，在物业完成交易前不可转售（即不可「摩货」），除各买家都会保留部分楼面自用外，其余暂计划长线收租，呎租料达100港元，回报率约3厘。

对于中环中心落实易手，长实发言人响应表示：「买卖房地产是公司的本业、公司的日常业务。政府都是一幅幅土地出售，很多香港公司的物业都是出售予内地企业，今时今日，这是很普通的事，没有卖家，国际及内地新资金，怎有渠道来香港？」

通告指出，代价由卖方及买方经考虑各种因素，包括香港最近期的市场交易及现行市况，按公平磋商基准厘定。交易代价以现金支付，并容许买家将中环中心易名。

责任编辑： shenyangadmin

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