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北京楼市调控新政后 二手房涨价冲动明显平息
北京拼团购房61群（184）
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数据显示：9月北京土地供应开闸宅地成交仍挂零
最新统计数据显示，经历5、6、7月连续0供应，8月仅有1宗供应的供地荒后，9月北京土地市场终于迎来了开闸放水。不过，7、8、9月北京的住宅用地均为0成交。
今年以来，北京土地供应较为短缺。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年9月，北京市共有7宗新的土地供应，较8月多出4宗，供应的土地面积共46.96万平米，规划建筑面积共87.65万平米。其中居住类用地5宗，供应土地面积共34.87万平米，规划建筑面积71.14万平米。
土地成交方面，据伟业我爱我家集团市场研究院统计，9月北京共有3宗土地成交，规划建筑面积30.35万平米，成交金额55199.0904万元。不过，这三宗土地都不是纯粹的住宅用地，7、8、9月北京的住宅用地均为0成交。
专家认为，宅地供应萎缩，开发企业竞夺激烈，宅地价格快速上涨，将导致新房供应越来越豪宅化，推动房价上涨。不过，“9·30新政”，尤其是重启“90/70”政策，对稳定市场预期，整体避免新房豪宅化作用明显，这会从结构上加大中低价商品房供应，保证新增供应更多满足首次置业和自住型需求人群。
责任编辑： fengpeipei
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