北京自2007年公开配租公租房至今已有10万户

从北京市住房和城乡建设委员会获悉，岳各庄(阅园)公租房项目自10月8日起启动二次意向登记，本次配租房源共计760套。今天，也即10月10日，位于丰台区卢沟桥乡梅市口东路与岳各庄东路交叉口(紫辰院小区东侧)的项目现场正式开放。另据住建委官员透露，北京自2007年公开配租公租房至今，已经有超过10万户家庭签约入住。

本次岳各庄(阅园)公租房项目780套房源包括小套型642套(建筑面积约43.70-46.84平方米)、大套型118套(建筑面积约58.07-62.21平方米)。

租金标准为45元/建筑平方米/月，其中220套无阳台租金标准为44.5元/建筑平方米/月，项目租金区间约为1970元/月-2800元/月。租金标准包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

登记对象为已按照《关于管庄北二里等7个公共租赁住房项目配租公告》参加摇号且仍符合公租房申请条件的丰台区大套型或小套型家庭。其中已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得参加。

记者查询得知，上面所称7个公共租赁住房项目分别指管庄北二里项目(朝阳区)、燕保-马泉营家园项目(朝阳区)、燕保-温泉家园项目(海淀区)、岳各庄(阅园)项目(丰台区)、亦庄新城项目(大兴区)、燕保-马驹桥家园项目(通州区)、燕保-大学城家园项目(房山区)。

7个公租房共有房源9961套。其中小套型5408套，中套型1413套，大套型3140套。配租面向2015年12月31日(含)前取得公共租赁住房备案资格，且尚未配租配售保障性住房的北京市(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、门头沟区、房山区、大兴区、昌平区、顺义区、通州区、怀柔区、平谷区、密云区、延庆区)公共租赁住房轮候家庭。

优先配租资格一是本区优先，二是廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭(统称“三房轮候家庭”)，或家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿和计划生育特殊困难的家庭优先。

本次岳各庄(阅园)公租房项目二次意向登记仅可通过网络登记。登记时间为2016年10月8日10：00—2016年10月16日17:00。登记套型：按下列标准，自行选定参加本次摇号的套型。每个备案家庭只能选择唯一的摇号套型，且选定后不能更改。

现场看房日期为2016年10月10日—10月12日，每天9:00—11:30、13:30—17:00意向登记家庭须持公租房备案通知书及身份证原件，前往项目现场参观。2016年11月初将启动选房工作。按照摇号顺序分项目选房。

北京市住建委统计数据显示，2007年截止至今年上半年，全市建设公租房累计已开工19.7万套，竣工10.35万套，已分配房源累计达9.94万套。下半年，更多公租房项目达到分配条件后也都陆续开展配租工作。10年来，已经为超过10万户家庭配租了公租房。租赁期限一般为3年，最长不超过5年。

大部分公租房项目租金约占市场租金水平的8折左右，加上对中低收入家庭的租金补贴，租户实际负担更低。城六区的公租房项目租金一般在每月30-40元/平方米之间，部分地段较好的项目租金在每月40-50元/平方米之间;门头沟、房山、通州、顺义、大兴、昌平等区的公租房项目租金一般在每月20-30元/平方米之间，部分项目租金略高于30元/平方米;平谷、怀柔、密云、延庆等区的公租房项目租金均低于每月20元/平方米。

北京市配租政策也日益人性化，今年3月，北京首次在大兴区高米店公租房项目，试行老年家庭和子女家庭的就近选房。5月 ，在海淀新店等3个项目490套房源中试点配租新就业家庭，无房不限收入，资格一次有效，并首次将符合本市购房政策的外地户籍无房家庭纳入配租范围。9月，苏家坨公租房项目又对非本市户籍申请人的年龄标准进一步放宽，从不超过35岁放宽至不超过45岁，以利更多在职人员申请，促进职住平衡，有序引导人口疏解和产业合理布局。