上一篇
申请房贷了解这些费用 躲掉90%的贷款黑洞下一篇
初次买房不要选复式,地段好才是真的好为加大商品房市场交易秩序监管力度,严格规范商品房预售行为,5月11日,兰州市住房保障和房产管理局印发了进一步规范撤销《商品房买卖合同》备案的工作通知,即日起执行。商品房买卖双方签订的《商品房买卖合同》备案后,原则上不予撤销。但购房人有下列八种情况之一,经双方协商一致达成了解除合同协议的,可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续。
看仔细 这八种情况可撤销商品房买卖合同
1.购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化,要求解除合同,由售房单位提供证明材料。
2.购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%,要求解除合同的,需提交房产测绘中心确认的预测绘和实测绘报告。
3.因售房单位的责任,超过约定期限1年内未办理登记,要求解除合同的,需提交退款凭证。
4.购房人办理按揭贷款手续未获批准或批准后无力偿还不能继续履行合同的,需提交贷款机构出具的证明。
5.售房单位工作人员失误,将购房人具体房屋信息录入错误;购房人在所购项目中换购房屋,要求更正合同信息的;需提交新签订并备案的合同。
6.购房人因出国留学或定居要求解除合同的,需提交护照和留学、定居许可证明。
7.购房人(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金,要求解除合同的,需提交市级以上医院诊断书。
8.因不可抗力而无法履行合同的,需提交相应的证明材料。
另外,特别提醒的是:售房单位不得签订虚假合同后又申请撤销备案变相捂盘、炒作、套取贷款;不得与购房人利用退换房形式撤销合同变相转让房屋。发现有此类行为的售房单位,房产主管部门将责令限期整改,拒不整改的,停止其网签系统一年。
责任编辑: renyurou
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
北京公积金拟出新政:公积金最高可贷款160万
2北京楼市再出利好新政!2024年4月23日起,离婚1
32024年4月30日北京楼市再出新政策!北京解除
4玺悦朝阳好不好?品质人居的朝青新篇章
5北京丰台区长辛店:房产投资与居住的优选之地
6中建星光里值不值得买?朝阳区小红门的理想
7和光瑞府与德贤华府:两大品质楼盘的对比之旅
8中建璞园未来发展怎么样?朝阳区金盏的花园洋
9招商玺好不好?北京经济开发区亦庄新城的品质
10门头沟区冯村房产精选自然与文化融合的人居
北京丰台区长辛店:房产投资与居住的优选之地
2024-04-30 13:02:54
玺悦朝阳好不好?品质人居的朝青新篇章
中建星光里值不值得买?朝阳区小红门的理想住宅选择
招商玺好不好?北京经济开发区亦庄新城的品质住宅
中建璞园未来发展怎么样?朝阳区金盏的花园洋房
玺悦朝阳好不好?品质人居的朝青新篇章
北京丰台区长辛店:房产投资与居住的优选之地
中建星光里值不值得买?朝阳区小红门的理想住宅选择
和光瑞府与德贤华府:两大品质楼盘的对比之旅
中建璞园未来发展怎么样?朝阳区金盏的花园洋房