如何理性买房？朝阳区中国铁建国际城推荐的理由是什么？

现在北京7月新房均价52466元/㎡、环比上月上涨5%，其中西城区7月新房均价108000元/㎡、东城区7月新房均价151000元/㎡、朝阳区7月新房均价77538元/㎡、海淀区7月新房均价62716元/㎡、丰台区7月新房均价65306元/㎡、石景山区7月新房均价54696元/㎡、门头沟区7月新房均价1350元/㎡、房山区7月新房均价37713元/㎡、通州区7月新房均价60444元/㎡、顺义区7月新房均价40211元/㎡、昌平区7月新房均价57949元/㎡、大兴区7月新房均价51115元/㎡、密云县7月新房均价24900元/㎡、平谷区7月新房均价20300元/㎡、怀柔区7月新房均价39516元/㎡、延庆县7月新房均价29793元/㎡，房价可以说是很诱人的，但是理性的买房人，买房时不会只关注价格而是会先列个需求表，将自己选房的维度排一个优先级，用交通、配套、价格、品质、学校、园林等来考量楼盘。在北京楼市上，同时满足品牌、好产品、好品质的需求楼盘并不多，而朝阳区中国铁建国际城就是其中之一。

分析北京楼市，2022年，北京7月新房均价52466元/㎡；位于朝阳区的中国铁建国际城目前在售均价28857元/㎡，升值空间较大，而目前朝阳区发展势头也比较强劲，所以中国铁建国际城可以说是未来可期。因此，不管是从板块发展趋势，还是精工品质来看，中国铁建国际城综合性价比算得上市场少有！

楼盘名：中国铁建国际城
最新动态：下期开盘时间待定，价格待定，敬请期待！
项目简介：中国铁建国际城是由中国铁建集团开发，中国铁建是中国乃至全球实力、规模的特大型综合建设集团之一，连续多年入选“世界500强企业”2009年，公司集多年开发经验，及先进的国际专业水准，倾力打造北京代表项目——中国铁建国际城。项目总建筑面积约61万平米，占地约20万平米，分为四个地块进行分期开发。产品丰富多元，规划有多层、小高层、精致高层、三叠高厅、花园洋房等多种产品形式，多彩生活，一一满足。项目所在区域内有城铁、快速路、公共交通等涵盖地上地下的全方位立体交通网络；项目东侧仅一路之隔的就是占地57万平米的清河营郊野公园，另外周边有国家森林公园、立水桥公园、朝来森林公园及众多高尔夫球场，自然环境优越；社区规划有26万平米大型商业综合体、3000多平米一动一静双会所，还有中学、小学、幼儿园组成的黄金教育链，具备辐射区域的核心价值。户型设计充分考虑了客户需求特点、生活习惯等众多因素，设计更加人性化、精细化，整体产品针对性、创新性更强，附加值更高。户型丰富多样，户型涵盖46-200平米的1居—4居。雷安国际景观设计。10000平米绝色中庭，1000米园艺飘带，互动式社交园林，景观设计灵感源于“飘带”并在景观中使用了许多鲜亮活泼的色彩，致力楼层状况：一期约2000户(按1-6地块)，国际城一期开发地块规划有15栋住宅单体建筑,建筑层数6-28层高低错落,其中包括：一梯两户的小高层,两梯三户、两梯四户的精致高层,两梯三户创新型高厅三叠9号楼为28层板楼，两个单元，一单元2梯4户，二单元2梯5户10号楼为7层板楼，三个单元，1梯1户12号楼为19层板楼，两个单元，2梯3户15号楼为21层板楼，两个单元，2梯4户3号楼，11层，四个单元，一梯两户6号楼，21层，两个单元，一个两梯四户和一个两梯三户11号楼，28层，两个单元，两梯三户14号楼，11层，两个单元，一梯三户。
周边配套：商业：:物美便利超市、家和超市、家乐福，世纪联华超市、北京二商食品店NO.16、易事达购物广场、易初莲花超市、华汇北辰超市、飘亮购物中心、龙德广场、第五大道、北辰购物中心 其他：中小学:花家地实验小学、天通苑小学、北大化工附属小学、北苑小学、北苑中学、第八十中学、朝阳区外语学校、和平街一中等综合商场:物美便利超市、家和超市、家乐福，世纪联华超市、北京二商食品店NO.16、易事达购物广场、易初莲花超市、华汇北辰超市、飘亮购物中心、龙德广场、第五大道、北辰购物中心幼稚园:朝来天使双语幼儿园、唐纳双语幼儿园、来广营乡晨曦幼儿园、清友园实验幼儿园银行:工商银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄等医院:中国航空工业中心医院、来广营医院、天通苑中医医院、北京国医堂中医医院、亚运村医院、安贞医院、中日友好医院等休闲娱乐设施:金银百合KTV、北京碧水园娱乐中心、万达国际影城(龙德店)