上一篇
首套房贷利率将近连涨两年
北京拼团购房237群（136）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
77人申请入群
房贷利率上涨 部分银行高位回调
2017年以来，房贷利率持续上涨，购房者的购房成本亦水涨船高。不过，随着多地楼市的降温，房贷利率正在出现新的变化，2018年10月部分银行首套房贷利率出现高位回调。
在此情况下，“未来首套房贷利率回落是否会持续”，也成为购房者颇为关注的问题。
对此，融360分析师认为，虽然少数银行存在高位回调，但目前整体趋势稳定，未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。
值得关注的是，融360监测数据显示，10月部分银行首套房贷利率出现高位回调，回调的幅度一般在5个百分点左右，目前利率水平维持在基准上浮15-20%的水平。
与此同时，部分城市亦呈现相似的情况。如因个别首套上浮20%的银行下调利率，10月北京首套房贷款平均利率为5.47%，环比下降0.36%;
而广州当月有个别首套上浮50%的银行下调利率，因此首套房贷款平均利率为5.72%，环比下降0.17%，此外，杭州首套房贷利率平均值为5.68%，环比下降2.07%，这也是其自5月份破“6”以来，首套利率平均值第一次下跌。
在融360分析师看来，银行房贷利率高位下调一定程度上会有助于提高银行市场竞争力，扩大市场份额。同时政策范围内回调利率，可增加刚需贷款选择范围，支付利息相对减少。
不过，“虽然少数银行存在高位回调，但目前整体趋势稳定，未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。政策框架内房贷市场的治理仍趋严，当前治理已取得有效进展，未来亦将继续保持。”
对于部分银行选择对首套房贷回调的原因，上述融360分析师认为，主要在于降准利好显现，银行流动性好转。同时业务调整规划，市场份额仍需着力竞争，高于同地区均值水平，易造成客户流失。
事实上，从选择回调利率的银行来看，此前利率基本均处于高位水平，一般高于平均值5-10个百分点，回调力度一般为5个百分点，回调后接近当地平均水平。且多为地区性调整，未表现出同一银行全国性调整，影响力度较小。
责任编辑： zhangyun
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008199154 转 1681。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
北京公积金拟出新政：公积金最高可贷款160万
2北京楼市再出利好新政！2024年4月23日起，离婚1
3梧桐星宸怎么样?昌平区高教园，理想投资之选
4万科东庐值不值得买?通州核心区，高品质住宅
5中海寰宇未来值不值得买?投资自住双丰收
6中海寰宇天下天镜好不好?石景山区的品质人
72024年石景山古城房产推荐：区域新盘概览
8中海公元里与京熙润府：两大房产项目的深度对
9中建云境好不好？丰台区郭公庄，品质住宅
10建投国贸瑨上值不值得买?通州区宋庄，品质住
楼盘导购更多>>
梧桐星宸怎么样?昌平区高教园，理想投资之选
2024-04-26 12:08:04
万科东庐值不值得买?通州核心区，高品质住宅
中海寰宇未来值不值得买?投资自住双丰收
中海寰宇天下天镜好不好?石景山区的品质人居
2024年石景山古城房产推荐：区域新盘概览
购房指南更多>>
小编推荐
梧桐星宸怎么样?昌平区高教园，理想投资之选
万科东庐值不值得买?通州核心区，高品质住宅
中海寰宇未来值不值得买?投资自住双丰收
中海寰宇天下天镜好不好?石景山区的品质人居
2024年石景山古城房产推荐：区域新盘概览
