3月北京二手房涨跌排行榜TOP50！哪些小区跌了？北京二手房价格还会跌吗？

　　3月15日，国家统计局公布全国70城最新房价，北京2月二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌5.3%。北京部分二手房价格近期还在下跌，但实际上整体平均幅度很小。据悉，3月北京二手房涨跌排行榜TOP50出炉!那么哪些小区跌了?北京二手房价格还会跌吗?接下来就跟着小编一起来了解一下吧。

　　3月北京二手房涨跌排行榜TOP50

　　2024年3月，全市二手房网签14280套，环比上月上涨125.5%，和去年3月相比下降35.7%。

　　一、3月北京二手房小区涨幅TOP50

　　芳城园二区位于丰台区方庄片区，东南二-三环之间，适合对位置和生活配套有要求的刚需和改善类购房者。

　　小区居住密度低，有四栋塔楼，其余是三层四层小板楼，俗称方庄小别墅，绿化高，居住的人群老人为主，素质高，内部健身器材可供居民锻炼，平时散步遛弯惬意。

　　二、3月北京二手房小区降幅TOP50

　　建外soho西区位于朝阳区CBD片区，2007年的房子，户型为91~254m²之间的一居到六居。

　　北京二手房价格还会跌吗?

　　首先，北京的房地产市场一直受到政策的高度关注。政府会根据市场情况进行相应的调控，如调整房贷政策、限购政策等，这些都会对二手房价格产生影响。

　　其次，市场供需关系也是决定价格的重要因素。如果市场上二手房供应大于需求，那么价格可能会下跌;反之，如果需求大于供应，价格可能会上涨。

　　此外，经济形势也会对房地产市场产生影响。如果整体经济环境不佳，人们的购房意愿可能会下降，从而导致二手房价格下跌。

　　北京高性价比楼盘推荐

　　1、长安润璟

　　长安润璟——华润置地主城都会力作，择踞西五环新首钢贵址，以【精要主义】生活风尚，致新时代中坚知贵。项目周边3公里范围内有永定河休闲森林公园、北京园博园、北京冬奥公园、首都医科大学附属北京朝阳医院(西院)、石景山万达广场等，生活配套丰富。

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楼盘地址：莲石路与景顺街交口向北400米

楼盘电话：400-819-9154 转 0859

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　　2、和光悦府

　　和光悦府，是由华润置地及保利发展两大央企强强联手，在望京板块打造高端品质社区。项目北侧是北小河湿地公园，同时紧邻约130万方的黑桥生态公园，可以说是真正的公园地产，同时像马术俱乐部，高尔夫俱乐部、酒庄等搭建而成生态休闲配套群中心、高端生态休闲配套一应俱全。

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参考价格：参考均价88000元/㎡

楼盘地址：五元桥东侧，新密路、机场高速600米

楼盘电话：400-818-0066 转 026408

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　　3、大兴星光城

　　大兴星光城项目位于北京市大兴区黄村板块核心区域，是由中建壹品、联投置业、北京兴创、大兴城建四大国匠联袂打造。项目拟打造成为京南区域醇熟公园住区，建成后将成为片区生态人居新典范。

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楼盘地址：清源路与兴旺大街交汇处

楼盘电话：400-819-9154 转 0374

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　　4、中冶德贤御府

　　中冶德贤御府项目处于北京第三大增长极-朝阳东坝C位之上，金盏国际合作服务区与第四使馆区两区发展辐射核心地带，北京未来十年最热点的区域。距3号线楼梓庄桥西站仅有50米，170m直达机场第二高速。

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楼盘地址：朝阳区东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米

楼盘电话：400-818-0066 转 043482

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　　5、懋源煜泽台

　　懋源煜泽台，丽泽金融芯内城峰景阔宅，2022年懋源地产高定产品献礼北京，180㎡-230㎡的5+1全生命周期的功能性产品。项目毗邻丽泽金融商务区，是新亚洲国际金融中心。

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楼盘地址：东大街万丰桥向南500米

楼盘电话：400-819-9154 转 0389

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