2024北京买房攻略!有哪些热门板块?哪个板块买房性价比高?

　　北京，作为中国的首都和国际化大都市，一直以来都是人们心中的梦想之地。在这座城市中，不同的区域和板块都各有特色，而热门板块更是吸引了无数购房者的目光。接下来我们看下北京买房有哪些热门板块?哪个热门板块性价比高?

　　2024北京买房有哪些热门板块?

　　北京的重点板块，东西海朝、通州、亦庄、昌平南、丰台、石景山，热门板块就那几个，结合预算和需求，选对了大概率保值升值，当然，同样的价格，也需要板块、小区之间的对比，这属于田忌赛马的问题，各有优劣，取决于个人的实际需求。

　　一条地铁17号线，将亦庄台湖的嘉会湖、北神树、十八里店与国贸、望京等核心商圈串起，使得沿线入市的地块备受关注。

　　回首十多年前，万科于台湖拿地造盘。彼时的台湖连条像样的大马路都没有，没有大医院，没有好学校，看着偏远而荒凉，仅有一条开到次渠的地铁亦庄线。

　　如今，台湖的城市界面已然焕新，特别是2019年底政府一纸规划，将台湖纳入亦庄新城管辖，让台湖地区的发展走上了“高速路”。兑现速度最快和兑现程度最深的当属台湖板块。

　　北神树板块目前生活配套匮乏，缺乏大型商业。华润置地2月1日斥巨资拿下的北神树地块中，规划有建筑面积约12万㎡的商业，预计会建成“万象汇”，几年后会弥补该板块大型商业的缺失。

　　依靠地铁4号线拉动的西门红板块，有地铁19号线南延的利好，有名校皇城根小学和北京四中分校的加持

　　十八里店板块，朝阳港功能定位也是居住区，总规划建筑面积约311万㎡，其中居住建筑面积约205万㎡，意味着板块后续还有大量的住宅供应，并含大量的拆迁安置房。

　　北京热门楼盘推荐

　　招商璀璨时代为建面约89㎡~140㎡的三四居。据悉，小户型可选的房源已不多，大户型的还有宜居的高楼层可选。

招商璀璨时代

在售

参考价格：参考均价58000元/㎡

楼盘地址：通州17号线嘉会湖站西南约1.2公里

楼盘电话：400-819-9154 转 0928

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　　保利天汇，“天”字系是保利的高端系列，整体偏改善，分为洋房和小高层，主力产品为97/110/115/119m²三居，136/160和170m²四居，其中115/136/170m²户型为洋房产品，其余为小高层产品，除97㎡户型外，其余户型都有大宽厅带阳台，指导约8.6万元/m²。

保利天汇

在售

参考价格：参考均价86000元/㎡

楼盘地址：朝阳东坝，东坝北地铁站(东风站）北侧约300米

楼盘电话：400-819-9154 转 0033

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　　中海公元里地处南四环中轴线旁，优越的地理位置辅以周边丰富的配套设施，户型建筑面积段在116-177㎡，改善产品，销售指导价7.8万/平米

中海公元里

待售

参考价格：参考均价78000元/㎡

楼盘地址：北京市丰台区南苑公园南侧约120米

楼盘电话：400-819-9154 转 0650

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　　越秀天玥项目距离6号线杨庄站很近，只有800m左右。距离地铁1号线/6号线的换乘站苹果园站，直线距离约1000米，可直达金融街商务区等重要商圈板块。

越秀天玥

在售

参考价格：参考均价74800元/㎡

楼盘地址：西五环，地铁六号线杨庄站北侧700米

楼盘电话：400-819-9154 转 0571

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　　北京城建宸知筑踞守北京西四环，城市热土之上，首都金融科技住区、丽泽商务区、总部基地三区势能加持，建面约110-136平的户型区间，满足不同家庭结构的多态需求，社区商业、托养所等自建配套，构筑全代际起居主场。

北京城建宸知筑

在售

参考价格：参考均价75000元/㎡

楼盘地址：小屯西路105号院

楼盘电话：400-818-0066 转 020848

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