重磅!深圳取消“7090政策”，这一政策意味着什么?北京会跟进吗?

　　3月26日，深圳市规划和自然资源局宣布废止《关于按照国家政策执行住宅户型比例要求的通知的通知》，此举意味着被称为“7090政策”的户型比例要求在深圳正式退出。该政策要求，住宅项目中90平方米以下住房面积占比需达70%以上，旨在调整房地产市场供应结构。接下来我们看下到底何为“7090政策”?这一政策取消意味着什么?北京会跟进吗?

　　“7090政策”是什么?

　　所谓“7090”政策，源于2006年“关于落实新建住房结构比例要求的若干意见”。文件明确，商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上。根据这一要求，每宗商品房用地的出让文件里，均会对该地块建设的中小套标准和比例做出相应规定。

　　取消“7090政策”意味着什么?

　　政策内容最终均指向两方面核心，一个是促进房地产市场平稳健康发展，另一个是着力构建房地产发展新模式。有专家表示：一是供给适应需求，减少低效新房房源供应，加快房源去化，使得单位用地上房源价值更大，提振开发商拿地的积极性;二是提升房屋的品质，使得部分地块可以打造针对高收入人群的高品质住宅。最后，此举真正实现“保障+市场”的供应体系，刚需转向二手房和配售型保障性住房，新房市场主要面向改善型需求。

　　北京会跟进吗?

　　除了深圳之外，全国其他重点城市也在逐步放开“7090政策”。 如今，房地产供求和房地产行情均发生了变化，政策也会随着市场的变化而调整。小编认为北京也会逐步取消。

　　北京改善好房推荐

　　北京中海寰宇未来项目距离昌平线/8号线地铁朱辛庄站直线距离约600米，周边商业配套成熟，是中海打造的·建面约88-145㎡ 带装修二至四居，焕然朱辛庄新作

中海寰宇未来

待售

参考价格：参考均价66000元/㎡

楼盘地址：昌平回昌东路朱辛庄站派出所西南侧约180米

楼盘电话：400-819-9154 转 0304

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　西红门橡树湾享三横三纵双环线双高速公路网络，项目西侧约2.2公里即抵地铁四号线西红门站、3公里即抵新宫站，快速连通西单-金融街商圈、丽泽金融区、丰台科技园、大兴新城、亦庄新城等周边五大城市商圈，畅达多个城市中心繁华地带

西红门橡树湾（橡树湾文园）

在售

参考价格：参考均价66000元/㎡

楼盘地址：北京市大兴区西红门镇宏福东路

楼盘电话：400-819-9154 转 0518

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　中海云庭由3栋13-18层的小高层建筑组成，项目靠近西山，紧邻永定河，身处连石湖公园、永定河森林公园、北京园博园、潭柘寺、八大处、法海寺等城市绿芯中。

中海云庭

在售

参考价格：参考均价74800元/㎡

楼盘地址：古城街道古城南街与莲石路交汇处东北角

楼盘电话：400-819-9154 转 0596

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　西山相府作为佳兆业和花样年高端产品“相府系”开山之作，整体规划为一个纯粹的洋房社区。8栋洋房共298套房源，只规划了建面125㎡和建面143㎡两种产品，容积率2.0.全部为一梯两户和南北通透设计，保证居住圈层与环境的高端纯粹。

西山相府

在售

参考价格：参考均价58000元/㎡

楼盘地址：门头沟新城大街与石担路交界处西南角

楼盘电话：400-819-9154 转 0914

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　建发观云是国企建发集团联袂雄旺、汇成集团联袂开发，择址京城中央别墅区之后沙峪，规划9-11层低密洋房产品，以禅境中式美学，打造主力户型为建面130-210㎡光幕洋房。

建发观云

在售

参考价格：参考均价58000元/㎡

楼盘地址：顺义祥云小镇北区喷泉广场

楼盘电话：400-819-9154 转 0867

姓名:

手机:

 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　以上是重磅!深圳取消“7090政策”，这一政策意味着什么?北京会跟进吗?的全部内容，了解更多北京购房政策，请点击北京房产网。