2024北京各区房价涨幅排名榜!哪些板块涨的快?高性价比楼盘推荐!

　　北京作为超一线城市的房价的支撑相对夯实，但是房价和涨幅在各版块间、各小区间分化已经是必然趋势，无论是对刚需家庭买房“不奢求大涨，但希望能保值”的诉求，还是对投资买房“希望有上涨空间”的期望，接下来我们就一起看下北京郊六区的房价涨幅情况，哪些板块涨的快，性价比更高。

　　2024北京各区房价涨幅排名榜

　　房价涨幅最大的版块为大兴区亦庄版块，涨幅达5.2%，第2-10名中海淀区占4席、朝阳区占2席，剩余3个版块分别来自丰台区、通州区、昌平区。

　　房价跌幅最大的版块为大兴区瀛海镇版块，跌幅达-7.7%，第2-10名中东城区、朝阳区和海淀区各有2个版块，剩余3个版块分别来自西城区、丰台区、房山区。

　　顺义区各版块房价涨幅在-3.1%至0.7%不等，平均涨幅为-1.5%，11%的版块上涨，89%的版块下跌。顺义区房价最高的版块是中央别墅区版块，单价达6w+;涨幅最大的版块为后沙峪版块，涨幅达0.7%。

　　昌平区各版块房产单价在1w+至5w+不等，均价为3w+;各版块房价涨幅在-3.2%至1.7%不等，平均涨幅为-1.9%，6%的版块上涨，94%的版块下跌。昌平区房价最高的版块是回龙观版块，单价达5w+;涨幅最大的版块为朱辛庄版块，涨幅达1.7%。

　　通州区各版块房产单价在2w+至4w+不等，均价为3w+;各版块房价涨幅在-3.0%至-0.8%不等，平均涨幅为-2.2%，0%的版块上涨，100%的版块下跌。通州区房价最高的版块是武夷花园版块，单价达4w+;涨幅最大的版块为台湖版块，涨幅达-0.8%。

　　大兴区各版块房产单价在1w+至5w+不等，均价为3w+;各版块房价涨幅在-7.7%至5.2%不等，平均涨幅为-1.5%，7%的版块上涨，93%的版块下跌。大兴区房价最高的版块是瀛海镇版块，单价达5w+;涨幅最大的版块为亦庄版块，涨幅达5.2%。

　　门头沟区各版块房产单价在2w+至4w+不等，均价为3w+;各版块房价涨幅在-2.6%至0.4%不等，平均涨幅为-0.9%，29%的版块上涨，71%的版块下跌。门头沟区房价最高的版块是永定版块，单价达4w+;涨幅最大的版块为永定版块，涨幅达0.4%。

　　房山区各版块房产单价在1w+至3w+不等，均价为2w+;各版块房价涨幅在-3.3%至0.0%不等，平均涨幅为-2.0%，0%的版块上涨，100%的版块下跌。房山区房价最高的版块是长阳版块，单价达3w+;涨幅最大的版块为官道镇版块，涨幅达0.0%。

　　北京高性价比楼盘推荐

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