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2024北京最便宜房价在哪个区，这里的房子值得买吗?
北京拼团购房105群（222）
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北京通州房价多少钱一平方?2024年通州买房怎么选?
通州是北京的副中心，在基础设施、重大项目建设、生态环境、配套资源等方面，正在逐步完善，大大增强了宜居宜业的吸引力。越来越多的家庭选择到通州上学、工作、养老，享受区域发展的红利。尤其在今年的年初，北京通州放松了限购，让更多的购房者把眼光投放在这个区域进行买房?那么最新2024年北京通州房价多少钱一平方?通州买房怎么选?
北京通州房价多少钱一平方?
根据北京楼盘网最新消息，通州区新房均价53436元/m²，环比上个月上涨0.86 %
2024年通州买房怎么选
通州市场有所回暖，虽然不像有的火盘那样看房需要排队，但座位也基本都坐满了，热度比较高的项目有物资学院的万科东庐、国誉朝华，梨园东小马的京玥兰园、璀璨公元，运河商务区的晟景汀澜。
1.物资学院板块算是2023年的新起之秀，靠着邻近朝阳+6号线的优势，在市场上炸出了个惊涛骇浪。板块内的国誉朝华和万科东庐都是定位刚需，吸引了不少年轻人的关注。
北京城建国誉朝华深谙现代人的居住喜好，项目以简约、艺术为基调，将青年人钟情的现代建筑风格，融于产品设计、产品构思中。打造6-11层简约现代建筑，为城市青年量身打造高拓展、高舒适度且面积段丰富的建面约53-118平方米一至四居带装修洋房
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万科东庐位于通州永顺镇邓家窑和永顺村，地理位置较为优越，在朝阳和通州的交界地带，临近地铁6号线物资学院站，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。共规划了25栋住宅楼，总高7-11层
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2.副中心板块，这个板块讲过很多次，运河商务区、通州政务区两大功能区，双重外溢加持，学校、生活配套都不错。运河商务区这里还有复地通运府、万科大都会滨江、新光大中心等商务型公寓产品，这是一类通州特有的产品。最值得期待的还是金融街武夷融御
金融街武夷融御三期总计21栋楼，建筑面积约75-220 平米经典二至四居，均价为6.6万/平，总价440万起。紧邻北京武夷华联购物中心、通州万象汇(建设中)、远洋乐堤港(已开业)、爱琴海购物公园、通州合生汇(建设中)、万达广场、领展购物广场，满足吃、喝、娱、乐购 多样生活需求。
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3.梨园东小马板块从板块配套来看，生活配套比较齐全，有通州排名前列的9年一贯制育才学校，还有双地铁优势。目前板块上的新房产品：颐瑞府、璀璨公元。
北京颐瑞府作为新城基业首个高定纯改善项目，臻献6栋共172席三/四居新中式府邸，建面约135-180m²美学品宅。销售指导价约6.2万元，总价约840-1110万。设计汲取东方美学观念，匠制新中式美学品宅，再塑传统空间与当代生活。
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招商璀璨公元位于通州副中心，是招商蛇口北京“璀璨系”北京作品，二十载京城深耕积淀，璀璨系产品，定位打造“环球板块新封面·双地铁·洋房著区”，打造建面约77-143㎡全能改善洋房。
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