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北京二手房成交量大涨，2024北京买新房还是二手房?
根据最新数据显示，北京二手房成交继续回暖，周六全北京二手房实时成交900套+，周日更是接近1200套，合计达到了2100套。北京市场的新房和二手房成交量呈现不同的趋势。接下来我们看下2024如果在北京买房到底是选择二手房还是新房?
2024北京买新房还是二手房?
数据显示，北京二手房市场的成交量在本周有了明显的上涨，显示出购房需求有所增加。相比之下，新房市场的成交量已逐渐趋于稳定，显示出市场的回暖迹象。首先，从价格角度来看，新房和二手房各有优势。新房通常定价较高，但往往提供更为现代化的设计和更为完善的配套设施。此外，新房的产权清晰，购房者可以享受到完整的产权保障。而二手房则因为地段、装修、房龄等因素，价格相对灵活。在一些热门地段，二手房的价格甚至可能超过新房。
其次，从居住体验来看，新房和二手房也有不同的特点。新房通常位于城市的新开发区，环境优美、空气清新，且周边配套设施正在逐步完善中。而二手房则多位于成熟社区，周边配套设施完善，生活便利。但同时，二手房也可能面临老旧小区设施老化、环境嘈杂等问题。
新房的购买过程相对简单，购房者只需与开发商签订购房合同即可。而二手房的购买则涉及到与多个卖家、中介的沟通和协商，过程相对复杂。小编认为可以根据您的购房需求进行综合考虑，北京的新房刚需和改善还是值得购买的!
北京在售品质楼盘推荐
梧桐星宸由三大国匠共同打造，公园里的低密住区，精研户型空间，建面约59-127㎡一至四居，两梯两户，指导价5.5万/平，总价约320万-700万元/套。刚需必看楼盘。
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京投发展北熙区是京投发展在北京的第五个TOD地铁的项目，依托完善的TOD运营经验，实现“5-10-15”原则的商业圈，靠近东五环，临近地铁12号线 、3号线，未来可以通过空中连廊可以直接到达地铁12号线北岗子站，步行可达多条公交线路。
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中海永定玖里建筑规模超11万方，容积率1.1.首期推出的是东、西两个地块。其中东地块共16栋楼，全部为4层洋房，户型面积为100~136平米的三居、四居。
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建发观云规划10栋9-11层低密洋房改善产品，容积率1.8.主力户型建筑面积约133-210㎡纯粹四居改善大平层。期房销售指导价5.8万/㎡,总价约750-1200万。南向统一大面宽，宽景阳台，以敞阔的空间尺度，为居者呈现更为开阔的空间意境。
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保利璟山和煦绿地率30%，住宅部分控高30米;容积率约1.8.全部打造5-10层的低密洋房，一梯两户，南北通透，还有观景阳台，得房率非常高;项目产品建面约75平两居、96平三居、103平三居、115平三居、137平四居，刚需、刚改、改善群体全覆盖
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责任编辑： xieshun
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