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揭秘2023年北京通州购房限购政策，北京通州这些新楼盘可以吗?
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国常会推进支持超大特大城市城中村改造(北京+上海+深圳+杭州+沈阳)等!
7月21日，国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。
会议指出，在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要坚持稳中求进、积极稳妥，优先对群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村进行改造，成熟一个推进一个，实施一项做成一项，真正把好事办好、实事办实。要坚持城市人民政府负主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹措改造资金，高效综合利用土地资源，统筹处理各方面利益诉求，并把城中村改造与保障性住房建设结合好。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府作用，加大对城中村改造的政策支持，积极创新改造模式，鼓励和支持民间资本参与，努力发展各种新业态，实现可持续运营。
一、超大特大城市覆盖最新名单
根据2022年10月公布的《2021年城市建设统计年鉴》，全国共有超大城市8个，分别为上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉;特大城市11个，分别为杭州、东莞、西安、郑州南京、济南、合肥、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨。
中指研究院指出，超大特大城市人口众多，各类要素聚集程度高，在提高供给质量，拉动有效需求方面具备优势。由于城市建设较早，超大特大城市存在较多城中村亟需更新改造，随着政策加力，今年城中村改造将在稳投资方面发挥重要作用。
在业内看来，《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》对于仍处于低位运行的房地产行业具有指导意义，指引了新方向。包括8个超大城市和11个特大城市未来有望“挑大梁”，而城中村改造有或将成为促进房地产市场回暖和经济增长的新蓝海。北京作为超大城市，在房地产领域也有着众多优质楼盘值得选购。
二、北京高质量楼盘推荐
北京城建龙樾天元共8栋楼440户，以改善型四居为主，两梯两户。项目距离五棵松、丽泽商务区，均在3.5公里范围内，享有五棵松的成熟商业配套，坐拥华熙live、翠微百货等商业，周边多条路网，速通全城
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中建璞园共28栋住宅楼，为4-8层的洋房产品，共计983套房源，容积率1.5.居住舒适度很高。从规划来看，项目所处的板块周边还有待出让的住宅用地、教育用地等，未来的居住氛围应该是不错的。
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硅谷ONE位于昌平北七家板块，定位刚需的盘，项目指导价5.4万元/平，共有25栋楼，建筑面积段72-125平，刚需到初改的客户群可以满足。
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京贸国际公馆是天旭地产于通州运河商务区打造的大型住宅小区，总占地约18万平米，分为东西两个区，16栋板式住宅，在售产品有72-147一居至两居产品。
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