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上周(10.18-10.24)北京市商品房成交量环比下降9%!下一篇
上周(10.4-10.10)北京楼市成交情况!近期以来,全国多个城市楼市成交量都有所下滑。据了解,2021年6月-2021年9月,北京楼市网签量已经连续下滑,接下来,具体了解一下。
9月,北京新建住宅成交套数继续下滑,网签6614套,环比下降11.3%,成交三连降,年内成交套数仅高于2月及5月。
数据来源:北京住建委、中原、观点指数整理
二手住宅方面,受调控影响,成交持续下滑,月内共网签12575套,环比下降20.6%。供应方面,月内北京市商品房新增供应9632套,环比增加130%。
从网签金额前50项目的分布情况来看,顺义、朝阳、大兴较为火热。其中,大兴、顺义各9个项目,丰台7个项目,6个项目位于通州区,朝阳、石景山各5个、海淀4个、房山3个、东城、密云各1个项目。
顺义区的9个热卖项目合计签约金额为127.88亿元,随后依次是朝阳区、大兴区,分别为40.31亿元、38.41亿元。
月内,恒大多个项目加快去化,四个项目表现出色,其中恒大丽宫、恒大御峰、恒大上和府网签金额均超10亿元。
恒大丽宫项目9月份累计网签137套,成交均价6.43万元/平方米,网签金额80.48亿元,单套平均面积超900平方米。据观点指数查询以往报道,恒大丽宫是2015年底,恒大以76亿元的代价,从老牌港资开发商新世界手中收购的丽来花园项目,更名为恒大丽宫。
恒大御峰项目9月份累计网签750套,成交均价2.73万元/平方米,成交金额18.26亿元,项目位于房山区,主推户型为79平2居,87平/114平3居刚需小户型。恒大上和府位于顺义,月内网签461套,成交金额为15.64亿元。
责任编辑: lanbi
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