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2021年5月份北京商品住宅价格环比上涨0.3%！下一篇
5月份北京住宅累计成交4686套！环比下降41.6%！
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2021年前5月北京住宅网签量下滑，均价小幅上涨！
2021年5月份已经过去，回顾2021年1-5月份北京楼市住宅网签情况来看，北京市住宅成交量有小幅度的下滑，网签均价有多上涨。一起来了解一下具体情况。
根据相关数据统计，2021年1-5月份北京住宅成交规模有所缩减。在政策严控下，5月北京商品住宅(不含保障房)成交规模为60.44万平，环比下降33.8%。本月北京新房市场整体仍以刚需为主，带动整体成交均价小幅上扬，环比增长3.9%。
根据北京市各个区域的成交情况来看，其中成交量较大的区域是大兴区和顺义，单月均超7.5万平。同比来看，房山及石景山同比涨幅较大，均超80%;西城及朝阳同比领跌，降幅均超40%。
5月，受西单上国阙高价项目成交带动，西城成交均价达140689元/平方米，居各区首位。同比来看，西城价格同比涨幅300%，居各区首位。此外海淀、石景山、密云等区域5月成交均价同比涨幅均超20%，平谷、大兴价格同比领跌，降幅逾15%。
2021年1-5月，北京商品住宅项目TOP10项目共实现网签金额430.26亿元，网签面积87.07万平。其中网签量最为突出的项目是奥森ONE，累计揽金89.88亿元，销售面积为15.6万㎡。另外，排行第二的项目是金隅凤栖家园，该项目总成交金额为74.24亿元，总销售面积为16.57万㎡。从项目性质来看，TOP10项目多为限竞房和共有产权房项目，其中共有产权房和限竞房项目均为4个。
责任编辑： lanbi
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