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房产过户与房产更名是不相同的
北京拼团购房117群（171）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
170人申请入群
别再被忽悠了！买房要趁早！
一直以来都有收到“现在适不适合买房”的留言，近段时间又有人咨询，对于这个问题，还是那句话，需买房还是要趁早!原因有二!
关于纠结买房的问题!
很多人纠结现在买不买的主要原因还是担心房价下跌，自己买亏了。
作为一个需求，你考虑的是自住，你最关心的应该是手头的钱能买什么样的房，挑选性价比高的房子才是你应该首先考虑的。至于房价涨跌，至少不是当前阶段你首先要考虑的范围。
即使你买了一年或几个月之后房价涨了，你会马上卖了再去换一套更好的吗?且不说搬家、找租房这些折腾事儿，单是中间的各种税费问题，就让你额外多出很多成本!
假如跌了，按照现在的下跌幅度，一套两百万的房子下跌20万算是高的了，按照首付最低3成计算，首付算多付6万。按照房地产市场长期走势来看，多年后的房价行情可能是你现在的10个6万。
其实关于这个问题，现在买，市场行情总体较稳，首付七凑八凑买了一套性价比比较高的房子，两年后涨了20万或者房子市值少了20万，但是你有房子住;现在不买，两年后这套房涨了20万，首付多了6万，更买不起了，还是没房。两者相比，你愿意选哪个?
关于房价涨跌!
长期来看，随着城市化水平的不断提高，对房地产的需求会增加。且人力、建材、土地等成本在逐年增加，长远来看，房价是会缓慢上涨的。短期来看，在当前的市场环境下，房价正在走向平稳，在“房住不炒”的基调下，未来会形成房地产长效机制，楼市预期难言大涨大跌，在平稳大基调下的缓慢上涨是长期楼市的大概率事件。
稳是当前主基调，对刚需来说，不用担心房价大涨大跌。把精力放在寻找高性比价楼盘，尽早入手才是王道!
责任编辑： zhaojiaqi
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