上一篇
政府大力支持“绿色”地产 品牌房企积极紧靠下一篇
北京严查互联网房源信息 12家房地产经纪机构违法曝光
北京拼团购房144群（115）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
175人申请入群
北京燕郊二手房成交单价跌破上万
2018年11月22日，限购松绑、抢房、楼市回暖的消息不断在环京地区上演，在经历了一年半的严格调控后，环京楼市到底如何?新京报记者以燕郊为样板进行走访调查。
燕郊，这座被称为“北京编外”的卫星城，有着和长安街相似形制的彩虹门，也有着与北京通州相似的密集居住区和车流、人流。因距离北京CBD仅30公里，燕郊近年来承接了大量的北京外溢人口与购房需求。
燕郊是环京楼市的“风向标”。2017年6月6日，三河市调控升级，非本地户籍居民家庭限购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
随着政策效应的显现，燕郊楼市趋于冰冻。近日，记者走访北京燕郊后发现，相比前几月二手房住宅市场，成交量较为平稳，在低迷中略有起色，整体房价已跌至2万元/平方米以内，有些地段甚至低至13000元/平方米左右。
在成交量方面，10月至今燕郊整体成交量有所回温，但仍无法与市场好的时候相比。不过，在燕郊当地一中介经纪人看来，“现在房源挂出后，只有当地以小换大的改善型客户才能购买，但这些客户上半年基本已出手”。
对此，克而瑞北京机构高级分析师崔秀程指出，燕郊楼市在底部运行的局面，短期内不会改变，成交量不会有太大的起伏。
目前，燕郊整体市场较为低迷。据某房产研究院的数据显示，截至11月15日，平均挂牌价格仅为18780元/平方米，相比2017年4月降幅达到了34%，并且11月同比2017年下降幅度也达到了20.87%。
从长期来看，业内人士对燕郊楼市较为看好。9月4日，在河北省省委召开的常委会会议上，河北省委书记王东峰指出，要主动服从服务于北京城市副中心规划建设大局，坚持廊坊北三县与通州区统一规划、统一标准、统一政策、统一管控。
业内专家指出，燕郊楼市呈长期看好的局面。原因在于，通州城市副中心已开始搬迁，这对燕郊的影响较大。此外，地铁、高铁等交通利好正逐步落实，无疑会带动区域持续发展。
责任编辑： zhangyun
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008199154 转 1681。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
北京公积金拟出新政：公积金最高可贷款160万
2北京楼市再出利好新政！2024年4月23日起，离婚1
3北京门头沟区石厂：生态涵养区内的理想居住地
4中建星光里与玺悦朝阳：两大京城优质楼盘的对
5招商玺与中建璞园：两大京城楼盘的对比赏析
6北京和光瑞府：中央别墅区内的便捷生活选择
7深入解析!北京德贤华府的优缺点全揭秘，购买
8北京建工揽星樾是否值得购买?全面解析刚需
9德贤华府好不好？品质生活的典范
10北京建工揽星樾与和光瑞府：两大房产项目的深
楼盘导购更多>>
北京建工揽星樾是否值得购买?全面解析刚需社区的优势!
2024-05-02 23:42:59
深入解析!北京德贤华府的优缺点全揭秘，购买前必看
北京和光瑞府：中央别墅区内的便捷生活选择
招商玺与中建璞园：两大京城楼盘的对比赏析
中建星光里与玺悦朝阳：两大京城优质楼盘的对比赏析
购房指南更多>>
小编推荐
北京门头沟区石厂：生态涵养区内的理想居住地
中建星光里与玺悦朝阳：两大京城优质楼盘的对比赏析
招商玺与中建璞园：两大京城楼盘的对比赏析
北京和光瑞府：中央别墅区内的便捷生活选择
深入解析!北京德贤华府的优缺点全揭秘，购买前必看
