“雄安新区能量”辐射下的保定楼市缩影

4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，消息一经爆出，保定市民整个沸腾了，满怀期待和喜悦的心情，口中谈论的均是这一话题。然而随之而来，就引发了投资客纷纷涌入雄安新区，在当地政府一纸条文严控楼市下，一大批投资未果者又连夜赶往周边的各县和保定市区，这股热潮没持续几天，又上演了环雄安新区一日十城限购的“好戏”。

  在这一连串事件发生后，对每个人的影响在心理上都多多少少悄然发生了变化……

  投资客连夜从雄县奔往保定 看重保定未来

  老黄，是一位来自北京的投资客，他在得到雄安新区设立消息当晚就连夜赶到雄县，虽然在高速口已经挤满了不少前来的投资客，但他还是在凌晨进入了县城。不过令他感到绝望的是，雄县很多项目均已封盘，政府更是发布了楼市严控的政策，机敏。几经周折，老黄在一中介处觅得了一所合适的房源，虽然价格已经接近两万，但老黄还是买下了这个房子。老黄说道，虽然自己本打算在雄安新区购房投资，但能在临近的市区买到房子已经很满意了，如果此时去周边的县里投资，市场还不明朗，万一买完限购了会在时间和资金上造成很大的损失，而此时保定已经限购，可以放心下手。果然，5日的十城限购就验证了老黄的说法。

  老黄选择保定的另一个原因是，京津冀协同发展下，京津保一体化就是先头，保定未来肯定不会差，再加上雄安新区的辐射影响，肯定会给保定带来更大的变化，老黄投资保定是在投资未来。

  “北京工作 保定安家”怎奈无果

  小李，是一名“北漂”，已经在北京工作3年多，他的想法就是“北京工作 保定安家”，可是由于保定房价近年来上涨不少，他还一直在观望。雄安新区事件后，小李认为保定房价肯定还会上涨，此时在不下定决心买房，肯定将来要付出更多资金。

  当小李返回保定时，发现几个在售的项目均围满了购房者，甚至有些项目日涨几千元，这让小李十分焦急，最终小李还是没能成功购房，有些激动的小李甚至向售楼员表示了自己的不满，认为都是炒房者让刚需背上了沉重的债。

  不过小李还是把自己的信息留给了售楼员，期待未来能在保定成功安家，他认为雄安新区设立后，周边的交通肯定也会更加完善，这样保定也会受益，以后从北京回保定将更加方便。

  中介从业者的苦恼：卖方反复调价 增加不少工作量

  大伟是一名从业多年的二手房房产经纪人，这些年在地产圈也见过不少大风大浪，然而这一阵子，他却有了很多苦恼，感觉自己快吃不消。

  从3月19日保定市区限购起，大伟的工作量就加倍了，不仅要忙着帮购房者介绍房源，还要忙着对投资客解释限购政策，然而才过半月，雄安新区重磅消息又引来一大批投资客涌入保定。在大伟帮助投资客挑选房源的时候，来自卖方的“麻烦”来了，很多卖方想抓住此次机遇，反复上调价格，导致很多房子马上就要签合同，却因为卖方的一通电话导致流产。还有很多卖方在调整几次价格后，最终选择了暂停出手，这让大伟很是苦恼，本来到手的单子，一下子又成了泡影。

  由于大伟从业多年，身边很多朋友都向他了解市场，大伟劝朋友此时要冷静，要根据自己的能力量力而为，不要跟风炒房，谁知道会不会有其他危机。

  这三个人物仅仅是保定众多购房者的一个缩影，中央一直强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，保定住建局更是致信市民：要珍惜雄安新区机遇，不参与炒房，炒房带来的经济损失政府不会承担。但雄安新区带给保定的影响长远来看一定是好的，抢抓京津冀发展和雄安新区利好，相信未来保定发展将更加迅速!