进驻中央别墅区最后机会优山美地D区引发争藏

发布时间： 2017-03-10 11:40:55

来源：楼盘网

分类：业界访谈

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身为北京别墅的发轫者，中央别墅区历经数十家房企的多年争食，已然所剩无多。受制于土地等因素，中央别墅区后继供应乏力，别墅存量不断减少。然而作为传统的销售主战场，中央别墅区素来是置业首选区域。在此背景下，地处中央别墅区后沙峪板块的鲁能优山美地D区脱颖而出，备受区域客群瞩目。

据悉，中央别墅区是北京最早、最成熟的别墅群落，一直以来低密产品备受市场热捧，成为别墅市场的标杆。迄今历经25年的开发利用和产品去化，中央别墅区新品供应已经步入倒计时。统计显示，除了优山美地D区等为数不多的产品，中央别墅区目前在售别墅项目已廖寥无几。

(优山美地D区实景拍摄)

北京近期公布的2017年供地计划更是加深了这一预期，今年北京全市计划供地3900公顷，比去年减少200公顷。其中，商品住宅计划供地260公顷，同比减少了近7成。未来土地供应告急之下，中央别墅区价值持续放大，优山美地D区等别墅产品成为需求的众矢之的。尤为可贵的是，优山美地D区地处中央别墅区心脏腹地后沙峪板块，堪称纯正的市场焦点区域。雄踞中央别墅区的醇熟板块，优山美地D区价值进一步升级，令入主中央别墅区的资格更具含金量。

(优山美地D区实景拍摄)

由于土地的日显，中央别墅区多年来鲜有正宗别墅豪宅亮相。回溯过往，作为中央别墅区元老，优山美地满载历史盛誉，从A区到D区一次次引领中央别墅区的发展浪潮。据悉，优山美地D区采用经典的新中式院落别墅风格。在优山美地D区，大量运用月门洞、抱鼓石、屋顶飞檐等传统建筑符号以及红海温莎米黄石灰石、汉邦陶瓦等现代材质，为市场带来中魂西技的全新中式别墅。

作为中央别墅区心脏板块为数不多的新盘放量，优山美地D区价值凸显。在土地日渐的当下，优山美地D区或将成为入主中央别墅区的最后时机。

责任编辑： xushuang

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