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城市家庭住房消费调查:逾6成认为房价非常高或较高下一篇
北京楼市再度进入下行通道 明年新房市场将持续低位12月14日,据央行发布的11月金融统计数据报告显示,当月人民币贷款增加7946亿元,同比多增857亿元,外币贷款增加20亿美元。
分部门看,住户部门贷款增加6796亿元,其中,短期贷款增加1104亿元,中长期贷款增加5692亿元。
对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,信贷数据并没有出现如预期的下滑,这和部分贷款业务滞后的因素有关。另外,过去改善型需求积极释放,换房需求较大,部分贷款会提前偿还,这样贷款数据反而会减少。到11月份改善型购房需求释放相对有困难,部分城市尽管对于信贷发放急刹车,但影响面还是比较小,加上房地产调控信贷收紧,部分人群希望年底完成置业,一些项目抓紧最后时间成交,数据体现在房贷上,所以此类数据比较高,预计12月份会有所下滑。
另一方面,11月份,人民币存款增加6875亿元,同比少增7393亿元。其中,住户存款增加3271亿元,非金融企业存款增加8356亿元,财政性存款减少2876亿元,非银行业金融机构存款减少3304亿元。月末外币存款余额7026亿美元,同比增长11.4%,当月外币存款增加204亿美元。
此外,报告还显示11月末,广义货币(M2)余额153.04万亿元,同比增长11.4%,增速分别比上月末和去年同期低0.2个和2.3个百分点;狭义货币(M1)余额47.54万亿元,同比增长22.7%,增速比上月末低1.2个百分点,比去年同期高7个百分点;流通中货币(M0)余额6.49万亿元,同比增长7.6%。当月净投放现金689亿元。
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