北京国五条细则出台后北京土地市场未动摇

发布时间： 2013-04-13 09:01:52

来源： www.loupan.com

分类：本地楼市

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“国五条”细则北京落地政策颁布后，北京土地市场未见冷清。昨日，北京土地储备中心公布通州台湖和通州运河核心区两地块招标结果，泰禾、北京美融加投资和鹏瑞利联合体分别以19.3亿元和11.29亿元的价格拿下这两地块。

日前，通州台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地块F3其他类多功能用地4-1-022地块F2公建混合住宅用地在市国土局公开招标，期间共有泰禾、万科和首开联合体、北京城建、绿地等9家房地产企业或联合体到场竞标。北京土地储备中心昨日公示信息显示，福州泰禾房地产开发有限公司以19.3亿元的全场最高报价中标。

业内人士称，通州台湖地块总建筑面积为163535平方米，招标底价9.1亿元，泰禾集团官方微博则发布信息显示，泰禾最终以112%的溢价率获得此地，楼面价约合每平方米1.18万元。

除了通州台湖地块，昨天北京土地储备中心还公布了通州运河核心区地块的招标结果。根据招标公告，通州运河核心区Ⅷ-10地块F3其他类多功能用地位于通州区运河西岸，总建筑面积12.24万平方米，招标底价111160万元。这一地块吸引了传奇产业有限公司、北京美融加投资和鹏瑞利通州开发有限公司联合体、中冶京城工程技术有限公司3家房企和联合体现场投标。最终，北京美融加投资和鹏瑞利联合体以112852.8万元的代价将该地收入囊中，溢价率仅1.5%，折合楼面价约每平方米9220元。

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