实探“五一”假期北京楼市!二手房成交平淡!北京新房成交情况如何?

发布时间： 2023-05-05 17:45:57

来源：综合整理

分类：楼盘优惠

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　　楼市小阳春过后，新房市场迎来“红五月”行情。今年“五一”小长假期间，多地楼市热度有所回升，新房二手房成交量均录得同比上升。

　　诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年“五一”假期期间，重点15城新建商品住宅成交5208套，较2022年“五一”上涨25.74%;重点6城二手住宅成交787套，较2022年“五一”上涨20.34%。

　　从各城市新房成交来看，今年“五一”假期期间，15个城市中有8个城市新房成交量赶超去年，其余7城呈现不同幅度的下滑态势。

　　一、北京新房成交情况如何?

　　“五一”假期期间，北京地区新房、二手房市场实地走访发现，二手房成交较为平淡，新房优惠力度整体比较大。业内人士表示，整体来看，在政策维持稳定的前提下，预计5月北京二手房市场将维持平稳发展。

　　政策方面，虽然北京3月底启动了存量住房交易“带押过户”，进入4月又透露将由房山试点“一区一策”调控政策，但从实际效果来看，这些政策暂时对买卖双方没有明显影响。进入4月以后，购房者心态更加平稳，随着挂牌量的持续增加，业主需要合理定价才能加快成交。

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