【景晖聊财经】北京住房租赁有了处罚细则，将更加规范完善行业发展

发布时间： 2022-11-04 18:00:29

来源：景晖聊财经

分类：行业动态

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　　「近日，北京市住建委官网发布了关于印发《北京市住房租赁条例》行政处罚裁量基准的通知，其中共涉及住房城乡建设系统行政处罚职权20项，街道办事处、乡镇人民政府行政处罚职权1项，均为新增职权。」

　　胡景晖，我爱我家集团前副总裁，现景晖智库首席经济学家，景晖学堂校长，中城委代理经纪部主任，湘楚朝晖集团董事长兼总裁。对于近日日北京市住建委官网发布了关于印发《北京市住房租赁条例》行政处罚裁量基准的通知，有着自己的见解。

　　景晖智库首席经济学家胡景晖点评：

　　《北京市住房租赁条例》行政处罚裁量基准的推出，有利于《北京市住房租赁条例》的落地。9月1日《北京市住房租赁条例》正式颁布执行，之后就是落地执法的一些细节问题需要授权，这个裁量基准的推出就是有利于执法的授权。这里边我们看到两个亮点，一个是针对住建系统、街道办事处给予了更加明确的授权，更加广泛的执法授权。

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另外一方面就是针对资金未监管、押金不退还、重复收佣金、甲醛房等以往行业普遍的问题加大了处罚力度。相信这个裁量基准的推出，后期能够让我们的执法更有依据、更有力度。近期我们也看到上海等地也在制定相关的城市住房租赁条例，加大租赁市场的规范和管理，而北京率先推出的这个裁量基准，未来也会起到一定的示范和引领作用。

从罚款、停业公示、到取消从业资格，限制从业等，一系列更丰富的行政管理手段，可以使得行业的乱象得到根本的整治，让住房租赁市场更加规范完善的发展，也是我们实现“租购并举”、“租购同权”国家战略在法律方面的保驾护航。除了地方性行政法规之外，希望未来全国能有更高级别的上位法来支撑我们国家战略的完成，可以是国务院的行政法规，也可以是全国人大层面的更高级别的立法，总之立法是一个很重要的步骤。

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