澜馨墅

澜馨墅参考均价是550万/套

如果想要购买澜馨墅房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008199154 转 1710。目前，澜馨墅的房价为550万/套，房源有限，速来抢购！

这个项目的地址是北京市顺义区北小营镇北韩路西侧昌金路南侧

澜馨墅是由北京泓源投资集团有限公司开发，公司秉承认真务实的作风，“以人为本，诚信第一”的经营理念，先后开发了馨港家园、樱花园、水色时光小区等项目，在北京地产界具有很高的知名度，“澜馨墅”项目将是北京泓源投资集团在北京顺义区的又一个品质力作。 澜馨墅项目位于北京市顺义区的奥运名镇——北小营镇，紧邻潮白河，国家森林公园和奥运水上公园，是顺义新城河东新区重要组成部分。河东新区局部生态条件有明显优势，特别是潮白河沿岸和湿地地区，是河东新区特色的资源优势。 澜馨墅园林依托7000㎡人工湖面形成以园林为主题，东西向延伸的滨水景观带。以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出区域内罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则，力求在设计上提升园林景观的文化品味。建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合，形成园中有园，景外有景的高品质精致园林景观。通过小品、庭院装饰物件等形式，使其具备观赏性、参与性和艺术性。 为打造高品质的绿色生活理念,还种植了多种灌木、地被植物及水生植物。为保证自然绿色和营造季节效果，植物配植采用平坡结合、乔灌结合及花草结合的手法，既丰富了植物的层次又达到扩大绿化面积的效果，同时采用常绿植物及落叶植物营造了四季景观，让业主足不出门坐享四季景观，与细腻的建筑风格有机地融合，强调出人与自然和谐的居住空间关系。 澜馨墅以“简欧”风格为项目精神内涵，在建筑细节上的立面装饰素材、俊朗线条和浅坡屋顶等均体现了浓浓的高品质现代欧式格调。其户型多样，结合现代简欧式外立面风格，将高档社区独有的空间气度，发挥到了极至；也为品质的个性化生活需求，提供了足够丰富的空间选择！ 澜馨墅以创新的设计理念打造出区域内的前瞻设计。联排别墅建面从253-285㎡，使用面积从300-400㎡不等的多种户型，各户型均有40-122㎡空间赠送，使用率均超过120%以上，且每户赠送车位，使住宅与景观达到和谐统一。 澜馨墅小区公共配套设施较为全面，并细分服务对象，针对儿童设立品质游乐场；针对成人提供以社区活动为主要内容的服务，全力打造了规划总建筑面积4000㎡的高端会所，囊括乒乓球、台球、卡拉OK等多种功能，包括专为商务人士准备的贵宾房，咖啡厅，中餐厅及拥有多国特色美食的餐饮服务，桑拿、洗浴以及设备齐全的健身房等，小区内部还配有室外网球场，令业主享受家一般的温馨与尊宠。 在物业管理方面，澜馨墅强调高品质服务、高品质享受，重金打造的小区红外系统、楼宇智能系统、入户可视对讲系统、24保安巡逻等，可令业主高枕无忧

该楼盘的售楼处地址在北京市顺义区北小营镇北韩路西侧昌金路南侧澜馨墅会所。从售楼处了解到澜馨墅项目于2013年6月16日1--4期已开盘，近期想要买房的购房者可以致电4008199154 转 1710了解详情。

澜馨墅在售户型未公开，请持续关注项目动态！

澜馨墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到澜馨墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是35万（平方米），据悉澜馨墅的产权年限是70年年。

澜馨墅2013-06-01。

这个楼盘的物业公司是北京馨港源物业管理有限公司。据悉澜馨墅物业费是6.07元/平方米*月元/平。

澜馨墅值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由北京泓源投资集团，占地面积为35万（平方米），共有117户，车位有1:1个。

澜馨墅容积率是1.096。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

澜馨墅绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

澜馨墅的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索澜馨墅就可以了解价格信息，或者直接拨打4008199154 转 1710询问。

澜馨墅的停车位有共1:1，基本上能满足停车需求。另外，澜馨墅规划的车位也是非常符合标准要求的，因此澜馨墅停车不难。如果遇到停车难的问题，也有澜馨墅的物业快速协调。