玺萌壹号院

目前玺萌壹号院参考价格为90000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

如果觉得玺萌壹号院项目合适自己的话，可拨打售楼处咨询电话：4008199154转0457，或直接到 西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口看看。

玺萌壹号院在 西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口

玺萌壹号院的周边配套比较不错，具体情况如下：学校:北京四中国际部、北京师范大学附属中学国际部、北京市第八中学怡海分校国际部（加拿大 SBS 海外学校）、北京十二中。 商场:凯德MALL（大峡谷店）、物美草桥站、乐天马特公益西桥、中曌广场、万达广场（槐房店）、花乡奥特莱斯、万达广场（科丰路）、荟聚。 医院:天坛医院、新天坛医院、宣武医院、儿童医院、北京同仁医院、解放军总医院301、北京协和医院。

玺萌壹号院很不错。玺萌壹号院位于北京西南三环，立基于首都 城区土地，倾力打造的低密度城市纯别墅，是北京少有的内城别墅产品，不仅为家族私产的理想居地，更为时代之下的资产藏品

玺萌壹号院售楼处在 北京市丰台区西南三环嘉园路与镇国寺北街交叉口。该项目是 双拼:70年年产权的住宅，小区绿化率为30%。

玺萌壹号院在售建面约458㎡(5室4厅5卫)、建面约463㎡(5室4厅5卫)。

玺萌壹号院具体情况如下：项目紧邻嘉园路，向北700米可达三环主干路，向南1.9km可达四环路，向西1.8km可达京开高速，向东700米可达马家堡路，快速接驳多条城市主干路。轻松抵达长安街、宣武门、西单、金融街、丽泽商务区、CBD等首都核心腹地。 项目距离地铁角门西站仅700米，4号线10号线双轨交汇，距离地铁草桥站1000米，草桥站为三线换乘站（10号线、19号线、机场线），草桥站将建设城市航站楼，可以提前24办理登机手续，可

玺萌壹号院该项目的占地面积是39,710.00，小区的绿化率为30%。

玺萌壹号院交房时间是2018-12-31。

这个楼盘的物业公司是 世邦魏理仕物业管理顾问。据悉玺萌壹号院物业费是 13.98元/㎡·月 元/平。

玺萌壹号院的建筑类型是别墅。项目规划的建筑面积是72,966.47。是由 北京玺萌置业有限公司所开发建设。

玺萌壹号院容积率是1.26。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

玺萌壹号院绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

玺萌壹号院的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索玺萌壹号院就可以了解价格信息，或者直接拨打4008199154转0457询问。

玺萌壹号院项目紧邻嘉园路，向北700米可达三环主干路，向南1.9km可达四环路，向西1.8km可达京开高速，向东700米可达马家堡路，快速接驳多条城市主干路。项目为纯墅产品，建面约为330-550平叠拼，项目为准现房。在售房源建面为457-550㎡之间，交房时间为2020年7月30日，房源均价为99500元/㎡。
交通:项目紧邻嘉园路，向北700米可达三环主干路，向南1.9km可达四环路，向西1.8km可达京开高速，向东700米可达马家堡路，快速接驳多条城市主干路。轻松抵达长安街、宣武门、西单、金融街、丽泽商务区、CBD等首都核心腹地。

项目距离地铁角门西站仅700米，4号线10号线双轨交汇，距离地铁草桥站1000米，草桥站为三线换乘站(10号线、19号线、机场线)，草桥站将建设城市航站楼，可以提前24小时办理登机手续，可达首都第二机场，三站直达金融街

综合商场:银泰百货

其他:陶然亭公园

小区内部配套:游泳池、会所