K2清水湾西园

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K2清水湾西园的周边配套比较不错，具体情况如下：大学：北京工业大学通州分校、北京人文大学、物资学院 中学：焦王庄小学、龙旺庄中学、北京二中分校 小学：龙王庄小学 北京小学 商业：物美超市、家乐兴超市、京客隆、华联商厦 银行：工商银行、建设银行、农商银行、北京银行、邮政储蓄银行 医院：永顺医院、新华医院、263医院、潞河医院、永顺镇社区卫生服务中心

k2清水湾·西园由北京古城房地产开发有限公司倾力开发，所处的通州新城定位为北京的新城、首都的新城。地铁r1、s6两条线路交汇于项目东北角，交通发达。新城核心的住宅可谓，特别是高舒适度与高品质配置兼顾的产品。该区域将不再批复70年产权的纯住宅用地，k2清水湾·西园作为该区域最后的别墅园区，价值更加凸显。项目由托斯卡纳的风情建筑组成，住区将托斯卡纳特色建筑以组团形式划分为叠拼院落，花园洋房院落。k2清水湾·西园为了让业主即刻尽享成熟的园林景观，特别精选白桦、蒙古栎、元宝枫等全冠成树移植到社区内。园林师顺应园区地形走势，在社区周边种植高大乔木，形成天然屏障，由周边往中心，是高度渐低的林木、灌木、直到草花，从形态、色差各方面营造出五重景观。k2清水湾·西园的窗户采用断桥铝合金框与三层low-e中空玻璃结合，创造出低辐射、更环保的居室环境，给业主更多贴身呵护。采用被誉为的地面辐射供暖方式，可以使室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人以脚温头凉的良好感觉；地面辐射供暖可以使室内取消暖气片及其支管，增加使用面积，更便于装修和家居布置；同时，该种采暖方式还具有高效节能、运行费用、使用寿命长等优点。为营造出更加安全、私密的豪宅氛围，特别定制了全方位安防系统，在社区周界安装了“阻挡为主，报警为辅”的周界防范报警系统。k2清水湾·西园的会所全面延伸居家空间，设计有业主专享的葡萄酒窖、芳疗spa室、雪茄房、室内高尔夫、瑜伽馆、健身房、书吧、桌球室、咖啡厅、会客区、儿童游戏室等等。以“服务改善生活”为宗旨的绿城物业，十几年来服务了包括别墅、公寓、写字楼、酒店式公寓等物业类型。以北京御园（总价逾千万的高端别墅社区），杭州桃花源，上海玫瑰园，k2海棠湾为主要代表作。现在，绿城物业将为k2清水湾·西园的业主营造别墅级品质生活。

K2清水湾西园售楼处在通州通燕高速北侧(耿庄桥出口)。该项目是70年产权的住宅，小区绿化率为30%。

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K2清水湾西园具体情况如下：临近地铁R1线与S6线号线，龙旺庄站下车即到；周边公车930区间、649、316、388、728、848、小2路、小3路等多条公交线路，焦王庄站下车即到 。

K2清水湾西园该项目的占地面积是34000平方米，小区的绿化率为30%。

K2清水湾西园2014-12-30。

这个项目的物业为北京绿城物业管理有限公司。

K2清水湾西园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是75937平方米。是由北京古城房地产开发有限公司所开发建设。

K2清水湾西园房子值不值得买，首先要看K2清水湾西园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

K2清水湾西园容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

K2清水湾西园绿化率为30%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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