世外桃苑

世外桃苑参考均价是320万/套

如果你想买房，可拨打4008199154 转 1710咨询工作人员，现在世外桃苑的价格在320万/套，房源有限，欲购从速。

世外桃苑项目位置在世外桃苑位于平谷区京东大溶洞公园西南一公里(平谷京东大溶洞公园南1.5公里)

世外桃苑的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：医疗：黄松峪药店、平苔区黄松峪乡黑豆峪村社区卫生服务站、北京市平谷区金海湖镇胡庄社区卫生服务站、北京市平谷区金海湖镇马屯社区卫生服务站、北京市平谷区南独乐河镇刘家河社区卫生服务站、闵邦韩大药房(金海潮店)、华益春百信药店。 银蓄银行(金海湖支行)。 商业：泉商贸中心。

世外桃苑别墅位于北京市平谷区地质公园内小峨眉山脚下，万亩桃园环绕周围，社区毗邻著名旅游景区，金海湖、大溶洞、大峡谷、黄松峪水库等，是名符其实的旅游疗养区，青山绿水环绕，空气清新，是一处具有时代气息的自然氧吧，是少数新贵专属。项目占地面积120000平方米，建筑占地面积43000平米。绿化率达到40%，容积率0.36，小区共有300多栋别墅，分四期开发。项目特点北欧风格壹百平米独栋花园别墅。
社区有完善的配套设施，如物业公司商务中心，便利超市，酒店健身俱乐部，社区医疗，娱乐设施齐全，能满足您各方面的需求。
世外桃苑推出的第一期小别墅借鉴了北欧别墅的开发模式，主要特点是精小，实用，平民化，满足了年轻中产的需求，每栋别墅面积为50平方米左右，有独立的150平方米的院子，整个项目还有15000平方米的院落，单套总价约为25万元，因此深受年轻白领的偏爱。
小户别墅需要有大风景
从表面看，城外的小户型别墅以“小”作为卖点，从而降低了购房群体步入享受城外休闲度假生活的门槛。
据了解，世外桃苑位居平谷，具有独特的自然地质风貌资源，并且由于政府对自然资源的保护，项目的景区环绕的当地具有性，也是周边惟一的别墅项目。其独有的自然资源有时弥补了单套面积狭窄带来的缺陷，因此这种迷你型别墅受到了喜欢远离喧嚣，融入大自然，享受运动的年轻人的欢迎。
细节不到位是发展瓶颈
有些人选择了，原因是一切都是自然的，没有酒店，没有超市，只有阳光碧野，风鸟虫草和融入自然中的人；不选择的理由则是没有生活所需的配套设施，所有的生活必需品得从城内捎带，起居不方便。前者选择了一种真正享受自然的生活方式，与小户型别墅产品达到了一个真正的挈合点，而后者的服务需求则反映了项目本身确实存在的缺陷，许多细节还不到位。
目前这种小户型别墅是北京楼市的一种超前开发的产品，但也因为创新，产品的建筑风格，面积标准，园林，配套服务以及经营投资模式等都处于摸索阶段。
项目的后一期、第二期，将以建造100平方米左右的独栋小别墅为主，栋与栋之间完全隔离。
该项目位于平谷区峨眉山脚下，京东大溶洞公园旁边，由北京八通房地产开发有限公司投资开发。该项目总建筑面积3.5万平方米，共350套，分三期开发。该项目自去年10月份公开亮相后，推出的63套50平方米的三联排、双拼、独栋别墅已经售罄，部分业主已经入住。
世外桃苑一期第二部分开盘时间：2005年8月15日；入住时间：2005年9月30日。该项目的第二、三期将以建造100平方米左右的独栋小别墅为主，栋与栋之间完全隔离。

世外桃苑的售楼处在世外桃苑位于平谷区京东大溶洞公园西南一公里(平谷京东大溶洞公园南1.5公里)。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

世外桃苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

世外桃苑该项目的占地面积是120000平方米，小区的绿化率为40%。

世外桃苑的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个楼盘的物业公司是北京神禅物业有限公司。据悉世外桃苑物业费是3.20元/平。

世外桃苑房子值不值得买，首先要看世外桃苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

世外桃苑容积率是0.36。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

世外桃苑绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

世外桃苑的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索世外桃苑就可以了解价格信息，或者直接拨打4008199154 转 1710询问。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！