华发颐园

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楼盘位置在华发颐园位于朝阳区北苑路18号

华发颐园很不错。一、亚奥珍藏版块，双轨交通物业华发颐园位于北苑路东侧18号，踞于立水桥畔，奥林匹克森林公园东边，距地铁5号线立水桥站100余米，紧临城铁13号线立水桥站，20多条公交场

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华发颐园在售户型未公开，请持续关注项目动态！

华发颐园具体情况如下：立水桥畔，距地铁5号线立水桥站仅100余米，临轻轨13号线立水桥站800余米，门前有20多条公交线路出行及其方便。 北苑路、五环路组成四通八达的出行线路，方便快捷。

华发颐园该项目的占地面积是44000平方米，小区的绿化率为34%。

这个楼盘的物业公司是珠海华发物业管理服务有限公司北京分公。据悉华发颐园物业费是2.50元/平。

华发颐园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是1500000平方米。是由北京九郡房地产开发有限公司所开发建设。

华发颐园房子值不值得买，首先要看华发颐园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

华发颐园容积率是2.45。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

华发颐园绿化率为34%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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