世纪星城

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世纪星城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学：潞河中学、潞河小学、北苑中学、北苑小学 综合商场：物美卖场、家乐福、苏荷时代广场、苏宁电器、贵友百货、华普超市 幼稚园：社区内有 银行：中行、建行、工行、邮政储蓄 邮局：中国邮政 医院：潞河医院 社区内有幼稚园

世纪星城全朝阳是由北京顺华投资集团有限公司旗下，北京顺华房地产开发有限公司投资开发的，超百万平方米大型复合性国际生态文化生活城。顺华集团下属企业有北京顺华房地产开发有限公司、福建顺华房地产开发有限公司、北京华胜富邦投资有限公司、北京卓利行投资有限公司、福建顺华物业管理有限公司等。主要从事房地产综合开发。在北京、福州、厦门等均有大型地产综合开发项目，在装修工程、建筑装饰材料、电子产品生产和房地产物业管理等领域进行多元化经营发展。2006年，顺华集团凭借十多年积累的雄厚经济、技术和管理实力，在全国重点城市实施战略突破。2001年，抓住首都建设千载难逢的机遇，挥军北上，在北京东大门、通州西部门户部位的杨庄村拿下2089亩的世纪星城建设用地。在前期，顺华集团投入上亿元资金改造区域内电网，将17条高压线路埋铺地下，整治改造了污水排放设施，修建了杨庄亮丽工程等市政工程，使项目周边环境旧貌换新颜。在环境改善后，顺华集团确立了“住宅、商业、教育、市政”四位一体的开发模式，把项目分为四个组成部分，相互关联，相互推进，以建设城市的理念与形式启动了世纪星城的建设。世纪星城的开发蓝图是顺华集团决策层商业智慧与通州区领导政治智慧的结晶。它是一次城市区域造城运动，顺华集团决策层站在城市运营的高度，以高度的历史责任感和果敢的魄力与胆识，把世纪星城融入“大北京”空间结构和通州区建设现代化“滨水宜居新城”战略规划之中，进行科学规划、合理布局，以高定位、高起点、大格局进行整体运作，紧密配合区域政府战略发展目标去规划设计项目具体内容，使之能够有效起到推动区域社会、人口、资源和生态环境的协调发展的作用。目前，世纪星城一期17幢住宅3600多户业主已全部入住，一期项目因超大楼距、超短进深、南北通透、超大面宽、一梯两户和高科技工艺材料的大量应用等优秀品质，在2004年6月以3880元通州普通住宅价投放市场后，旋即受到购房者热烈追捧，因而成为通州新住宅的样榜，也成为拉动京东房地产品质价值提升的火车头。2006年，顺华集团启动了总建筑面积50万平方米的世纪星期二、三期项目建设。二期长城国际是一栋单体建筑面积18万平方米、楼面长度达388米的亚洲最大单体建筑，是北京东部建筑风格迥异、独具文化内涵的地标建筑，由于具有特殊的经济推动和释放功能，它的建设对京东发展有着深远的意义。它的目标客户群体cbd白领特别是东迁后中央电视台、北京电视台、凤凰电视台带来的文化创意产业群的机构和员工，它还拥有身中心、阳光泳池，与世纪星城西区的国际商务区隔街相望。世纪星城三期是30万平方米的板楼，它是一期项目是全面升级版。在建筑户型结构设计上更加优化，82到93米超大楼距显示了的宽空间生活和私密性，同时规划了五星交辉、十大景观组团，将成为京东最诗化、最生态社区的住宅区标榜之一。

世纪星城的售楼处在通州区通朝大街323号(杨庄路249号)。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

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世纪星城2010-01-01。

这个楼盘的物业公司是北京东光物业管理公司。据悉世纪星城物业费是1.85元/平米·月元/平。

世纪星城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是1600000平方米。是由北京顺华房地产开发有限公司所开发建设。

世纪星城值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由北京顺华房地产开发有限公司，占地面积为1400000平方米，共有5122 户，车位有1:1个。

世纪星城容积率是1.49。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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世纪星城的停车位有共1:1，基本上能满足停车需求。另外，世纪星城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世纪星城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世纪星城的物业快速协调。